Bauträger in Nordzypern

Bauträger in Nordzypern: vollständige Liste für 2024

Der Immobilienmarkt in Nordzypern ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort für Investitionen sind, ist Nordzypern eine ideale Wahl. Das Land zieht aufgrund seiner wunderschönen Strände, des sonnigen Wetters, der niedrigen Kriminalitätsrate und der hohen Lebensqualität viele Touristen aus der ganzen Welt an.

Es ist erwähnenswert, dass die Hauptgründe, warum es sich lohnt, in Nordzypern Immobilien zu kaufen, die Schönheit, die Gastfreundschaft der Einheimischen, das klare Meer, die reiche Geschichte und die qualitativ hochwertige und dennoch kostengünstige Immobilie nach europäischen Maßstäben sind. Dank dieser Merkmale ist Immobilien in Nordzypern bei Käufern sehr gefragt. Insgesamt prosperiert der Bausektor in dieser Region, und heute bieten Entwickler moderne und hochwertige Immobilien zu erschwinglichen Preisen an. Jedes Jahr steigen die Verkaufszahlen von Neubauimmobilien in diesem Teil der Insel arithmetisch, im Durchschnitt um 10% pro Jahr.

In Nordzypern gibt es kostengünstige Immobilien, die Sie zu vorteilhaften Bedingungen und recht schnell erwerben können. Beim Kauf von Immobilien auf der Insel sollten Sie jedoch beachten, dass einer der "Fallstricke" der umstrittene Landstatus sein kann. Ein Teil von Nordzypern gehört teilweise griechisch-zyprischen Landbesitzern, die im Süden der Insel leben. In einigen Gebieten auf diesem Land wurden Immobilien gebaut, und es besteht das Risiko, dass der frühere Eigentümer Ansprüche auf sein Eigentum geltend macht.

Daher empfehlen Experten, Immobilien von vertrauenswürdigen Bauträgern zu kaufen. Neue Projekte werden von zuverlässigen Entwicklern auf Landflächen entwickelt, die keinen umstrittenen Status haben, und die Dokumente für sie sind völlig legal. Darüber hinaus ist auch der Kauf von Gebrauchtimmobilien eine rentable Investition, aber in diesem Fall sollten Sie alle Eigentumsdokumente sorgfältig überprüfen, indem Sie die Dienste eines unabhängigen Anwalts in Anspruch nehmen. Darüber hinaus wurde in Nordzypern eine spezielle Kommission eingerichtet, um alle konfliktbehafteten Situationen zu lösen.

BAUTRÄGER IN NORDZYPERN

Der Markt für Neubauimmobilien in Nordzypern entwickelt sich mit unglaublicher Geschwindigkeit, und die Verkaufsvolumina steigen stabil an. Viele empfehlen, Immobilien in der Region in der Bauphase zu kaufen, da sie nach Fertigstellung automatisch im Wert steigen und der Käufer bei einem Verkauf bis zu 20% Gewinn erzielen kann.

Führende Bauunternehmen bieten ein vorteilhaftes Ratenzahlungssystem an, das individuell berechnet wird und es ermöglicht, das Budget im Voraus zu planen. Die meisten Investoren bevorzugen den Kauf von Apartmentblöcken. In diesem Fall verkauft der Entwickler die Immobilie praktisch zum Selbstkostenpreis, und der Käufer kann bei einem Wiederverkauf einen erheblichen Gewinn von bis zu 35% erzielen. Dies gilt jedoch zweifellos nur für Immobilien, die bei Käufern gefragt sind, nach modernen Standards gebaut wurden, eine günstige Lage haben und zuverlässig sind. Die Gewährleistung eines profitablen Geschäfts liegt in einem geprüften Bauunternehmen.

Wie wählt man einen Bauträger aus?

Um einen Bauträger auszuwählen, sollten Sie das Portfolio bereits abgeschlossener Projekte studieren sowie darauf achten, wie gut die Fertigstellungstermine eingehalten wurden und welche Bewertungen die Käufer im Internet hinterlassen haben. Die bevorzugten Unternehmen sind lokale Unternehmen, die sich bereits seit geraumer Zeit auf dem Markt bewährt haben und im Falle von Streitigkeiten nicht verschwinden werden.

Darüber hinaus wird empfohlen, bei der Auswahl eines Bauträgers, von dem Sie Immobilien kaufen möchten, persönlich vor Ort zu erscheinen und bereits abgeschlossene Objekte zu besichtigen. Es schadet auch nicht, mit den Bewohnern zu sprechen und sie nach den Vor- und Nachteilen der Immobilie zu fragen. Die lokale Bevölkerung ist sehr freundlich und bereit zu helfen. In den Büros des Bauträgers sollten Sie den Archivbestand anfordern und die Details bereits abgeschlossener Projekte sorgfältig prüfen, um die Urkunden und Hauptdokumente für das Eigentum zu überprüfen, die von den Käufern erhalten wurden.

BAUUNTERNEHMEN IN NORDZYPERN HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN?!

In welchem Gebiet von Nordzypern ist es am besten zu leben?

Kyrenia und Famagusta sind die beliebtesten Ferienorte in Nordzypern. Einer der Vorteile des Lebens in diesen Städten ist die Nähe zum Meer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, 365 Tage im Jahr die gesunde Meeresluft zu genießen. In Kyrenia befinden sich auch die angesehensten Schulen und vergleichsweise erschwingliche Immobilien bei den Bauträgern.

Wie läuft die Arbeit in Nordzypern?

Ausländische Staatsbürger müssen auf Nordzypern offiziell eine Arbeitserlaubnis beantragen, um legal beschäftigt zu werden. Eine andere Möglichkeit besteht darin, sich an einer Universität in Nordzypern einzuschreiben. Der Kauf von Immobilien in Nordzypern berechtigt zur Beantragung einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung, die wiederum das Recht gibt, eine Arbeitserlaubnis zu erhalten. Im Vergleich zu anderen Regionen gibt es in Nordzypern kein akutes Arbeitslosigkeitsproblem.

Die Arbeit in Nordzypern bietet die angenehme Möglichkeit, die Arbeit mit der Betrachtung der wunderschönen Meereslandschaften zu verbinden und in der Freizeit Sehenswürdigkeiten, Unterhaltungseinrichtungen und Strände zu besuchen.

Was bietet die Aufenthaltsgenehmigung in Nordzypern?

Die Aufenthaltsgenehmigung berechtigt nur zum dauerhaften Wohnsitz auf dem Gebiet von Nordzypern. Sie gewährt jedoch nicht das Recht auf Arbeit oder Geschäftstätigkeit auf der Insel. Hierfür ist eine zusätzliche Genehmigung erforderlich.

Wie kommt man in den Norden Zyperns?

Es gibt mehrere Möglichkeiten, auf das Gebiet von Nordzypern zu gelangen - über einen Kontrollpunkt zwischen den beiden Teilen der Insel Zypern oder mit dem Flugzeug oder der Fähre aus der Türkei. Für einen Besuch muss im Voraus ein Visum beantragt werden, das sofort ausgestellt wird und in elektronischer Form erhältlich ist.

Was ist auf Nordzypern nicht erlaubt?

Nordzypern ist hauptsächlich eine muslimische Region, und hier gelten die gleichen Normen und Gesetze wie in der Türkei. In der Region ist der Import und der übermäßige Konsum von starken alkoholischen Getränken ausdrücklich verboten. Es wird auch nicht empfohlen, mit einem Visum für Nordzypern in den südlichen Teil der Insel zu reisen.

Wie lange kann man in Nordzypern leben?

Mit einem Visum dürfen Sie sich bis zu 90 Kalendertage in der Region aufhalten. Wenn Sie eine Aufenthaltsgenehmigung haben, entspricht die Aufenthaltsdauer der Gültigkeitsdauer der Aufenthaltsgenehmigung.