Kā NC pārbaudīt dokumentu, kas apostiprina īpašumtiesības, pirkot nekustamo īpašumu

TRNC nav pieejama informācija par nekustamajiem īpašumiem atklātā pieejā, kur būtu norādītas adreses un īpašnieku vārdi. Tāpēc pircējam nav iespējams patstāvīgi pārbaudīt īpašumtiesības.

Visi dati par nekustamo īpašumu atrodas tā sauktajā Zemes reģistrā (Tapu ve Kadastro Dairesi). Pieeju reģistram var iegūt tikai paši īpašnieki, vēršoties Zemes Kadastā vai pie advokāta tiesvedības gadījumā. Tāpēc, pēc tam, kad esat izvēlējies dzīvokli, māju vai neapdzīvotu telpu, īpašniekam jānodrošina jums Taşınmaz mal koçan - dokuments, kas apstiprina īpašumtiesības. Un šo dokumentu vēlams nodot eksperta pārbaudei (lielākajā daļā gadījumu tas ir advokāts). Jo Īpašumtiesību apliecībā (taşınmaz mal koçanı) var redzēt informāciju, kas būtiski ietekmēs darījuma nosacījumus. Atkārtojam, ka patstāvīga pārbaude nav iespējama. Ja dokumentā tiek izlaista svarīga informācija, darījums var tikt veikts nepareizi, sākot ar nepareizu aprakstu pirkšanas-pārdošanas līgumā un beidzot ar nespēju reģistrēt līgumu Zemes kadastā. Un šādas kļūdas - iemesls atzīt pirkumu par spēkā neesošu.

Esi uzmanīgs!