Jauni nekustamā īpašuma likumprojekti TRNC iesniegti izskatīšanai parlamentā

Ziemeļkipras Ģenerālajā asamblejā izskatīšanai iesniegti jauni likumprojekti par nekustamā īpašuma iegādi ārvalstniekiem.

Dienu iepriekš Republikas Asamblejas Juridiskā, politisko lietu un starptautisko attiecību komiteja apstiprināja grozījumus tādos likumprojektos kā “Par nekustamā īpašuma iegādi un ilgtermiņa nomu ārvalstniekiem”, “Par nekustamā īpašuma aģentu reģistrāciju un procedūrām”, “Par līgumiem” un “Par īpašumtiesībām uz kondominiumu un kondominiuma nomu”.

Sēdē, kuru vadīja Nacionālās vienotības partijas (UBP) deputāts Yasemi Ozturk, komitejas locekļi ar balsu vairākumu apstiprināja dažus likumprojektus. Sēdē piedalījās arī iekšlietu ministrs Dursun Oguz.

Uz sēdi kā viesi bija uzaicināti pārstāvji no Iekšlietu ministrijas un Ekonomikas un enerģētikas ministrijas. Viņi arī sniedza savus atzinumus par strīdīgajiem likumprojektiem.

Jāatzīmē, ka jau kādu laiku tiek apspriesti vairāki likumprojekti, kuru mērķis ir ierobežot nekustamā īpašuma iegādi Ziemeļkiprā ārvalstniekiem.

Šie dokumenti ir vairākkārt izskatīti komiteju līmenī un nosūtīti pārskatīšanai, kā rezultātā ir veikti dažādi grozījumi.

Likumprojektu pieņemšanas pamatojums tiek skaidrots ar ievērojamo skaitu nekustamo īpašumu, māju un zemes, kas pārdoti personām no citām valstīm, tostarp Krievijas, Ukrainas, Izraēlas un Irānas.

Ar šiem grozījumiem autori cenšas samazināt nekustamā īpašuma cenas un apkarot naudas atmazgāšanu. Konkrētāk, izmaiņas likumā nosaka, ka nekustamā īpašuma pārdošanu vairs neveiks juristi vai biroji, bet visi darījumi būs jāveic ar zemesgrāmatu starpniecību. Turklāt pircējiem būs jānodrošina pienācīga zemes plānošana.

Saskaņā ar vietējo plašsaziņas līdzekļu ziņām pārejas noteikumi attieksies uz spēkā esošajiem līgumiem, kas gaida īpašuma tiesību reģistrāciju. Pircēji, kas reģistrēs īpašumu viena gada laikā, saglabās savas tiesības saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem. Tomēr ārvalstnieki, kas vēlas iegādāties nekustamo īpašumu, joprojām būs pakļauti drošības pārbaudēm un Ministru padomes apstiprinājumam, lai nodrošinātu atbilstību noteikumiem.

Paredzams, ka šīs regulējuma izmaiņas stabilizēs mājokļu cenas TRNC un padarīs nekustamo īpašumu pieejamāku vietējiem iedzīvotājiem. Pēc apstiprināšanas attiecīgajā komitejā dokumenti ir iesniegti izskatīšanai parlamentā.