Czym jest umowa sprzedaży na Cyprze Północnym?

Dokument ten jest standardowy nie tylko dla Cypru Północnego, ale także dla każdego kraju, w którym dokonuje się transakcji nieruchomości.

• Umowa sprzedaży
• Jak ją sporządzić
• Rejestracja
• Pytania

Umowa sprzedaży

Umowa sprzedaży jest w pewnym sensie obciążeniem nieruchomości, związanym z twoim imieniem, co uniemożliwia sprzedawcy dokonanie innych transakcji z twoją nieruchomością. Jest to również dokument, który ustala warunki, na jakich sprzedawca zobowiązuje się przekazać, a kupujący - przyjąć nieruchomość.

Jak sporządzić umowę sprzedaży

Umowy mają zazwyczaj standardową formę i różnią się jedynie szczegółami związanymi z cechami nabywanej nieruchomości. W każdym przypadku zalecamy, aby przy sporządzaniu własnego dokumentu lub ocenie gotowej formy od dewelopera skonsultować się z prawnikami (możemy polecić firmę DeJure).

Rejestracja umowy sprzedaży

Konieczne kroki przed rejestracją umowy oraz proces krok po kroku opisaliśmy w odpowiednim artykule.

Najczęściej zadawane pytania

Jakie podatki są płacone przy rejestracji umowy?

Przy rejestracji umowy w urzędzie skarbowym i katastrze gruntów pobierana jest opłata skarbowa i opłata katastralna - odpowiednio 0,5% i 6%. Więcej informacji o podatkach znajdziesz w naszej analizie.

Kto ma prawo dokonywać transakcji z nieruchomościami na Cyprze Północnym?

Zgodnie z nowym prawem działalnością pośrednictwa nieruchomościami mogą zajmować się tylko firmy, które są członkami Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości Cypru Północnego. Więcej o prawie.

Co się dzieje po podpisaniu umowy?

Po podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości na Cyprze Północnym następuje jej rejestracja w urzędzie skarbowym i katastrze gruntów (TAPU), złożenie wniosku o uzyskanie zezwolenia oraz przeniesienie tytułu własności.

Śledź nasz Instagram i kanał Telegram, aby być na bieżąco z najnowszymi informacjami o nieruchomościach na Cyprze Północnym!