Ceny nieruchomości na Cyprze osiągają najwyższy poziom od ośmiu lat

Ceny domów wakacyjnych na Cyprze osiągnęły najwyższy poziom od ośmiu lat. Zdaniem ekspertów rynek wynajmu i sprzedaży nieruchomości odbił się po pandemii COVID-19.

Raporty Danos International Property Consultants and Assessors wskazują, że koszt wynajmu domów wakacyjnych na Cyprze osiągnął najwyższy poziom od 2016 roku.

W porównaniu z 2016 r. ceny apartamentów wakacyjnych wzrosły o 80%, podczas gdy ceny domów wakacyjnych wzrosły o 60%.

Jeśli chodzi o zakup nieruchomości wakacyjnych na Cyprze, ceny wzrosły o około 40% w przypadku apartamentów i 20% w przypadku domów.

Badacze zauważają, że ceny wynajmu mieszkań na Cyprze wzrosły w latach 2016-2019, gwałtownie spadły w 2020 r. z powodu pandemii COVID-19 i zaczęły ponownie rosnąć od 2022 r., Osiągając w tym roku rekordowy poziom.

Obecne miesięczne stawki wynajmu apartamentów i domów wakacyjnych wahają się od 25 do 30 euro za metr kwadratowy, w porównaniu z 18 do 22 euro w 2019 roku.

W Larnace koszt wynajmu mieszkań wakacyjnych wzrósł o 74% od 2016 r. i o 41% od 2019 r. W Pafos średnia opłata za wynajem wzrosła o 24,5% od 2019 r., a stawki wahają się od 25 do 30 euro za metr kwadratowy za miesięczny wynajem.

Ceny wynajmu w Limassol wzrosły o 16,2% od 2019 roku, a obecne miesięczne stawki wahają się od 23 do 70 euro za metr kwadratowy, w porównaniu do 20-60 euro w 2019 roku.

W Famaguście stawki czynszu rosną w tym samym tempie co w Limassol, a miesięczne czynsze za mieszkania i domy wzrosły o 16%, wahając się od 21 do 25 euro za metr kwadratowy.

Jeśli chodzi o ceny sprzedaży, domy wakacyjne w Limassol pozostają najdroższe, przekraczając 4000 euro za metr kwadratowy, co stanowi 20% wzrost od 2019 roku. Średni wzrost od 2016 r. szacuje się na 30%. W Famaguście ceny wzrosły o około 20% od 2019 roku, wahając się średnio od 2760 do 3000 euro za metr kwadratowy.

Larnaka zajmuje drugie miejsce pod względem cen sprzedaży domów wakacyjnych, z 7% wzrostem od 2019 roku. Ceny wahają się od 2300 do 2900 euro za metr kwadratowy.

Koszt zakupu domu wakacyjnego w Pafos wzrósł o około 15% od 2019 roku, przy średniej cenie około 3000 euro za metr kwadratowy.