Какой налог при сдаче недвижимости в аренду?

Если вы сдаёте свою недвижимость на Северном Кипре в аренду, вы должны заплатить налог.

• Долгосрочная аренда
• Краткосрочная аренда
• Регистрация договора
• Документы
• Частые вопросы

Долгосрочная аренда

При сдаче в долгосрочную аренду своей недвижимости, налог составляет от 8 (если договор в лирах) до 13% (если договор в другой валюте) от стоимости аренды, прописанной в договоре. При этом договор обязательно должен быть зарегистрирован в налоговой.

Краткосрочная аренда

При краткосрочной аренде величина налога такая же, от 8 до 13%, в зависимости от того лиры или иностранная валюта При оплате в налоговой нужно будет дополнительно заполнить форму V.D.91, вам её выдадут на месте. Или можете скачать её по ссылке ниже.

Регистрация договора

Договор на долгосрочную аренду недвижимости необходимо зарегистрировать в налоговой. За регистрацию нужно будет заплатить 0,5% от общей суммы (например если договор на год на 15 000 лир в месяц то будет 0,5% от 180 000 лир), делается это непосредственно в офисе налоговой службы вашего района. Читайте подробнее материал про регистрацию договора аренды на Северном Кипре.

Документы

• Декларация дохода с аренды
• Форма V.D.91

Частые вопросы о налогах с аренды

Когда нужно оплачивать налог с аренды?

На сайте налоговой указано, что до 15 числа следующего месяца после заключения договора. Либо сразу за весь срок аренды при регистрации договора.

Что делать, если договор расторгнут раньше времени?

Об этом нужно уведомить налоговую, иначе налог продолжит начисляться. При этом за неуплату будут также начислены пени.

Если вы ищете арендаторов, то можете разместить объявление на Телеграм-форуме по сдача в аренду недвижимости. Также вам пригодится чат с вопросами и ответами касаемо недвижимости Северного Кипра.