На Кипре растёт спрос на краткосрочную аренду недвижимости

В Республике Кипр становится все более популярной краткосрочная аренда недвижимости. В последнее время этот способ стал основным выбором жилья как для путешественников, так и для местных жителей.

По данным аналитиков Phaedrus Living, платформы по аренде жилья Protech, к концу января 2024 года количество активных объектов краткосрочной аренды на Кипре превысило 15 400.

- Это естественный прогресс, учитывая глобальный импульс краткосрочной аренды, и Кипр, будучи туристическим направлением, не является исключением, — отмечает генеральный менеджер компании Яннис Коциас.

По словам эксперта, рост рынка краткосрочной аренды недвижимости стимулируется инвестиционным сообществом: все большее число инвесторов приобретают или даже строят дома и квартиры для получения прибыли именно за счет использования в этих целях.

- Количество объектов недвижимости, доступных для краткосрочной аренды, ежегодно увеличивается в крупных городах свободного Кипра, — добавил эксперт. В Никосии рост составил 25%, за ним следуют Лимассол с 17%, Ларнака с 9% и Пафос с 3%.

По данным AirDNA, средний годовой доход от проживания в Никосии оценивается в 13 500 евро, в Лимассоле - в 26 200 евро, в Ларнаке - в 18 300 евро и в Пафосе - в 24 800 евро.

Кроме того доходность значительно увеличивается в объектах недвижимости, расположенных в популярных летних направлениях страны, таких как Протарас и Айя-Напа, где средний годовой доход составляет 61 300 евро и 46 200 евро соответственно. В тоже время, на другой стороне Кипра вид на закат в Пейе приносит владельцам недвижимости, сдаваемой в краткосрочную аренду, средний годовой доход в размере 55 800 евро.

Отмечается также, что владельцев недвижимости и инвесторов привлекает краткосрочная аренда по ряду причин, одной из которых является финансовая выгода, которая, как правило, выше, чем у долгосрочной аренды.

Еще одним преимуществом краткосрочной аренды, является возможность инвесторам использовать свою недвижимость в любое время.