Только 4 из 10 пострадавших домов в Лимассоле построены законно

Недавний пожар в предгорьях Лимассола выявил глубокие структурные проблемы в строительной отрасли Кипра — всего 40 % пострадавших в огне зданий имели надлежащие разрешения. Такие данные содержатся в отчёте Организации местного самоуправления Лимассольского округа (EOA).

Аудит, охвативший 710 зданий, разрушенных или повреждённых в ходе пожара, показал, что 104 из них были построены без какой-либо документации — без планов и разрешений на строительство. Ещё 221 объект попал в категорию с недостаточной или отсутствующей документацией . Разрешения на строительство удалось найти в 336 случаях, однако лишь 293 из них прошли полную проверку; по 43 объектам требуется дополнительная проверка файлов.

Таким образом, лишь 293 здания из 710 признаны “частично лицензированными”, что составляет около 40 % от общего числа. Оставшиеся 417 объектов либо имеют только плановые разрешения, либо вообще не имеют документов, либо требуют дальнейшего выяснения статуса.

Первоначально мэр Курион Пантелис Георгиу оценивал долю несанкционированных построек в пределах 20–30 %. Однако анализ показывает, что уже только здания, построенные без любых разрешений, составляют 13–15 % от общего числа повреждённых объектов — и это без учёта тех, где документации либо недостаточно, либо она отсутствует вовсе.

Процесс проверки осложнился из‑за плохого учёта и хранения документов: многие материалы хранились в коробках, были устаревшими, а с изменением номеров на участках или сменой владельцев восстановить историю стало сложно . В отношении 221 объекта официальные лица EOA намерены связаться с владельцами для предоставления подтверждающей документации.

Отчёт передан в провинциальную администрацию Лимассола. Владельцы объектов, у которых нет разрешений, должны подать документы на легализацию, чтобы получить государственную компенсацию. Согласно действующим нормам, владельцы, имеющие все необходимые разрешения, получат полную компенсацию, тогда как владельцы самовольно построенных зданий — только 25 % от понесённых убытков.