Larnaka şehir merkezini yeniliyor: tadilatlar, yeni oteller ve turizm umutları

Larnaka’nın merkezi neredeyse bir yıldır büyük çaplı bir yeniden yapılanma sürecinde yaşıyor. Kapalı sokaklar ve düşen işletme gelirleri halkın yaşamını zorlaştırıyor, ancak yetkililer: projenin şehre çekiciliğini geri kazandıracağını ve turistleri yeniden getireceğini söylüyor.

2024’ün sonundan bu yana Larnaka merkezinde birkaç kentsel gelişim projesi yürütülüyor — Alki Meydanı, Akropolis Meydanı ve çevre sokaklar yavaş yavaş değişiyor. Belediye, yeniden yapılanmayı merkezin yeniden doğuşuna yönelik ilk adım olarak görüyor. Ancak şehir yetkilileri kabul ediyor: sadece iyileştirme, alışveriş merkezlerine giden müşterileri geri getirmeyecek ve Ermou Caddesi’ndeki kapalı mağaza sorununu çözmeyecek.

Yakın planlarda — özellikle perakende sektörüne odaklanan ticareti canlandırma programının başlatılması var.

Larnaka’nın en büyük umudu turizm. Son bir yılda merkezdeki otellere olan talep keskin şekilde arttı. Bugün burada yaklaşık 25 otel var ve belediyeye 32 yeni başvuru yapıldı. EOAL örgütü zaten 11 inşaat ruhsatı verdi, 3’ü ise değerlendirme aşamasında. Kentsel planlama projeleri de onaylandı: 7 ruhsat verildi, 11 başvuru aşamasında.

Belediye Başkanı Andreas Viras’a göre, yatırımcı ilgisi şehir merkezinin yeniden cazip bir yer olabileceğini gösteriyor. 2024’te Larnaka, Kıbrıs’taki toplam turist akışının %14,2’sini ağırladı ve turizm gelirleri %7,3 artarak €3,2 milyara ulaştı.

PASYXE başkanı Marios Poliviou, şehir merkezindeki otellerin yaklaşık 800 yatak sunduğunu ve sadece yazın değil, kışın da çalıştığını belirtiyor. Turistler gastronomi, kültürel yaşam ve şehir gezilerinden etkileniyor.

Belediye, büyük şirketleri merkezde ofis açmaya teşvik etmeyi planlıyor. Teşvikler ve özel kira koşulları halihazırda tartışılıyor. Yetkililerin vizyonuna göre, binaların zemin katları ticari kalmalı, üst katları ise ofisler ve oteller tarafından kullanılmalı, böylece insan akışı artacak.

Ermou Caddesi’nin bir kısmı ve Alki Meydanı şimdiden yenilendi, ancak önümüzde daha çok iş var:

• Grigori Afxentiou Bulvarı 5 ay içinde tamamlanacak;

• bulvarın diğer kısmı — 6 ay içinde;

• Ermou ve Zenon Kitios sokaklarının döşemesi Aralık 2025’e kadar tamamlanacak.

Belediye Pazarı bölgesinin Ekim 2025’te açılacağı, ana çalışmaların Eylül 2026’da biteceği ve projenin son kısmının Şubat 2027’de tamamlanacağı söz veriliyor.

Yeniden yapılanma için toplam bütçe €14 milyonun üzerinde. Finansman, THALIA programı ve Miltiades Neophytou Civil Engineering Contractors & Developers Ltd. şirketi tarafından sağlanıyor.

Herkes geleceğe iyimser bakmıyor. İş Adamları Derneği Başkanı Dimitris Dimitriou’ya göre satışlar düşüyor, mağazalar müşteri kaybediyor ve yönlendirme ile işlerin organizasyonu yetersiz kalıyor. “Soru şu: kaç mağaza yeniden yapılanma tamamlanana kadar ayakta kalacak?” diye itiraf ediyor.