Kıbrıs'ta Emlak Fiyatları Son Sekiz Yılın En Yüksek Seviyesine Ulaştı

Kıbrıs'ta tatil evleri için emlak fiyatları son sekiz yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Uzmanlara göre, emlak kiralama ve satış piyasası COVID-19 salgınının ardından toparlandı.

Danos International Property Consultants and Assessors'ın raporları, Kıbrıs'taki tatil evlerinin kira bedelinin 2016'dan bu yana en yüksek seviyesine ulaştığını gösteriyor.

2016 ile karşılaştırıldığında, tatil dairelerinin fiyatları %80, tatil evlerinin fiyatları ise %60 oranında artmıştır.

Kıbrıs'ta tatil amaçlı mülk satın almak söz konusu olduğunda, fiyatlar daireler için yaklaşık %40, evler için ise %20 oranında artmıştır.

Araştırmacılar, Kıbrıs'ta konut kira fiyatlarının 2016'dan 2019'a kadar arttığını, COVID-19 salgını nedeniyle 2020'de keskin bir düşüş yaşadığını ve 2022'den itibaren yeniden yükselmeye başlayarak bu yıl rekor seviyeye ulaştığını belirtiyor.

Daireler ve tatil evleri için mevcut aylık kira oranları, 2019'daki 18 ila 22 avroya kıyasla metrekare başına 25 ila 30 avro arasında değişiyor.

Larnaka'da tatil evlerinin kira bedeli 2016'dan bu yana %74, 2019'dan bu yana ise %41 oranında arttı. Baf'ta ortalama kira ödemesi 2019'dan bu yana %24,5 artarken, aylık kiralamalar için metrekare başına 25 ila 30 avro arasında değişen fiyatlar söz konusu.

Limasol'da kira fiyatları 2019'dan bu yana %16,2 oranında artarken, 2019'da 20-60 avro olan mevcut aylık fiyatlar metrekare başına 23 ila 70 avro arasında değişiyor.

Gazimağusa'da da kira fiyatları Limasol ile aynı hızda artmakta olup, aylık daire ve ev kiraları %16 oranında artarak metrekare başına 21 ila 25 avro arasında değişmektedir.

Satış fiyatlarına gelince, Limasol'daki tatil evleri, 2019'a göre %20'lik bir artışla metrekare başına 4000 avroyu aşarak en pahalı olmaya devam ediyor. 2016'dan bu yana ortalama artışın %30 olduğu tahmin ediliyor. Gazimağusa'da ise fiyatlar 2019'dan bu yana yaklaşık %20 artarak metrekare başına ortalama 2760 ila 3000 avro arasında değişiyor.

Larnaka, 2019'dan bu yana %7'lik bir artışla tatil evleri satış fiyatlarında ikinci sırada yer alıyor. Fiyatlar metrekare başına 2300 ila 2900 avro arasında değişmektedir.

Baf'ta bir tatil evi satın almanın maliyeti 2019'dan bu yana yaklaşık %15 artarak metrekare başına ortalama 3000 avro civarında seyretmiştir.