Який ПДВ потрібно сплатити при покупці першого житла на Кіпрі?

З 1 листопада 2023 року в Республіці Кіпр набули чинності нові ставки податку на додану вартість (ПДВ) при покупці первинної нерухомості.

Зміни стосувалися умов оподаткування при покупці першого будинку або квартири, тепер ставки ПДВ будуть залежати від площі та вартості придбаного житла:

Площа до 130 квадратних метрів і вартість до 350 000 євро - підлягає компенсації ПДВ у розмірі 5%. Житло площею до 190 квадратних метрів і вартістю до 475 000 євро: на перші 130 квадратних метрів стягується ПДВ у розмірі 5%, а з 131 по 190 квадратний метр - ставка складає 19%. При площі житлового приміщення більше 190 квадратних метрів застосовується ПДВ у розмірі 19%. Існує виняток для осіб з інвалідністю: для цієї групи податок у розмірі 5% буде застосовуватися до перших 190 квадратних метрів при покупці першої нерухомості.

Підписуйтеся на наші новинні канали і ви першими дізнаєтеся про всі важливі новелли в законодавстві країни.

Це може бути цікаво

Яка була попередня ставка ПДВ, застосовувана при покупці першого житла?

До 1 листопада 2023 року податок на додану вартість становив 5% і застосовувався до перших 200 квадратних метрів за умови, що придбана нерухомість була першою для власника.

Чому змінився розмір податку на додану вартість при покупці житла?

Понижена ставка оподаткування була тимчасовою і діяла під час перехідного періоду. Він розпочався 8 червня 2023 року, коли парламент схвалив новий закон, і завершився в останній день жовтня.