Ціни на нерухомість на Кіпрі досягли восьмирічного максимуму

Ціни на нерухомість для відпочинку на Кіпрі досягли восьмирічного максимуму. На думку експертів, ринок оренди та продажу нерухомості відновився після пандемії COVID-19.

Звіти компанії Danos International Property Consultants and Assessors свідчать, що вартість оренди будинків для відпочинку на Кіпрі досягла найвищого рівня з 2016 року.

Порівняно з 2016 роком, ціни на квартири для відпочинку зросли на 80%, а ціни на будинки для відпочинку - на 60%.

Що стосується купівлі курортної нерухомості на Кіпрі, то ціни зросли приблизно на 40% для квартир і на 20% для будинків.

Дослідники відзначають, що ціни на оренду житла на Кіпрі зростали з 2016 по 2019 рік, різко знизилися в 2020 році через пандемію COVID-19 і знову почали зростати з 2022 року, досягнувши рекордного рівня в цьому році.

Поточні щомісячні орендні ставки на квартири та будинки для відпочинку коливаються від 25 до 30 євро за квадратний метр, порівняно з 18-22 євро у 2019 році.

У Ларнаці вартість оренди житла для відпочинку зросла на 74% з 2016 року і на 41% з 2019 року. У Пафосі середня орендна плата зросла на 24,5% з 2019 року, при цьому ставки варіюються від 25 до 30 євро за квадратний метр при місячній оренді.

Ціни на оренду в Лімасолі зросли на 16,2% з 2019 року, а поточні місячні ставки варіюються від 23 до 70 євро за квадратний метр порівняно з 20-60 євро в 2019 році.

У Фамагусті орендні ставки зростають такими ж темпами, як і в Лімасолі, а щомісячна оренда квартир і будинків збільшилася на 16% і становить від 21 до 25 євро за квадратний метр.

Що стосується цін продажу, то будинки для відпочинку в Лімасолі залишаються найдорожчими, перевищуючи 4000 євро за квадратний метр, що на 20% більше, ніж у 2019 році. Середнє зростання з 2016 року оцінюється в 30%. У Фамагусті ціни зросли приблизно на 20% з 2019 року, в середньому від 2760 до 3000 євро за квадратний метр.

Ларнака посідає друге місце за цінами на будинки для відпочинку, з 7% зростанням з 2019 року. Ціни коливаються від 2300 до 2900 євро за квадратний метр.

Вартість придбання будинку для відпочинку в Пафосі зросла приблизно на 15% з 2019 року, а середня ціна становить близько 3000 євро за квадратний метр.