2026 yılında Kuzey Kıbrıs’ta ikamet izni nasıl kendi başınıza alınır

Kuzey Kıbrıs’ta ikamet izni, KKTC İçişleri Bakanlığı’nın resmi portalı üzerinden kendi başınıza alınabilir: uygun dayanağı seçin, belgeleri yükleyin, kişisel hesabınızdaki işlemleri tamamlayın ve sistem böyle bir aşama belirlerse belgelerin asıllarıyla başvurun. Gelir üzerinden kısa dönem ikamet izni için 13 Eylül 2026 itibarıyla aylık en az 212.679 TL gelir veya banka hesabında yıllık 2.552.148 TL bulunması gerekir. Hesaplama, geçerli brüt asgari ücret olan 70.893 TL üzerinden yapılmıştır.

İkamet iznine ikamet izni veya ikamet denir. Bu, çalışma izni değildir ve çalışma izninin yerine geçmez. İlk başvuru için başvuru, giriş vizesi süresinin başladığı tarihten itibaren 30 gün içinde yapılır. Gerekli belgelerin kesin listesi, aşamalar, ödemeler ve talep edilen izin süresi, seçilen kategoriye göre belirlenir ve kişisel hesapta gösterilir.

• Kimlerin ikamet iznine ihtiyacı vardır
• İkamet izni için dayanak nasıl seçilir
• Başvuru öncesinde neler hazırlanmalı
• Adım adım başvuru talimatı
• Kategorilere göre belgeler
• Mali şartlar
• Süreler, masraflar ve uzatma
• Başvurudan sonra ne olur
• Başvuru onaylanmazsa
• Yaygın hatalar
• Cyprus-FAQ ayrıntılı materyalleri
• Sözlük
• Sıkça sorulan sorular
• İkamet izni konusunda danışmanlık gerekiyorsa

Kimlerin ikamet iznine ihtiyacı vardır

Başka geçerli bir yasal statüsü bulunmayan ve Kuzey Kıbrıs’ta 90 günden fazla kalmayı planlayan yabancının ikamet izni alması gerekir. Olağan dayanak gerçek duruma göre seçilir: mülk sahipliği, satış sözleşmesi, doğrulanmış gelir, aile, eğitim veya Kurallar’da açıkça öngörülen başka bir durum.

Geçerli çalışma izni, iş kurma izni veya sürekli ikamet izni sahipleri ayrıca ikamet izni almaz. Öğrenciler için ayrı bir öğrenci izni prosedürü uygulanır. KKTC vatandaşlarının eşleri ve Kurallar uyarınca muaf tutulan kişiler de dâhil olmak üzere bazı kategoriler için olağan ikamet izni yerine muafiyet belgesi düzenlenir.

İkamet izni için dayanak nasıl seçilir

Dayanak, İçişleri Bakanlığı’na sunulabilecek belgeye göre seçilir. Kira sözleşmesi adresi doğrular, ancak tek başına her başvuru sahibi için evrensel bir dayanak değildir. Bir kategoriyi yalnızca daha kolay göründüğü için seçmeyin: bilgiler ve belgeler birbiriyle uyumlu olmalıdır.

Kurallar araştırma, staj, tedavi, mezunlar, yat turizmi, çekim ve bazı özel durumlar için de başka kısa dönem izin türleri öngörür. Durumunuz yaygın kategorilere girmiyorsa önce portalda ve Kurallar’ın yürürlükteki metninde kontrol edin.

60 yaşından büyük başvuru sahipleri için, kira sözleşmesiyle ikamet de dâhil olmak üzere ayrı şartlar uygulanır. Bu şartlar Kuzey Kıbrıs’ta 60 yaşından sonra ikamet izni başlıklı materyalde açıklanmıştır.

Başvuru öncesinde neler hazırlanmalı

Başvuruyu kaydetmeden önce pasaportunuzun talep edilen süreden daha uzun süre geçerli olduğundan emin olun. Kuzey Kıbrıs’ta diplomatik temsilciliği bulunmayan devletlerin vatandaşları ile AB dışındaki devletlerin vatandaşları için Kurallar en az altı aylık geçerlilik süresi öngörür. Kuzey Kıbrıs’ta temsilciliği bulunan devletlerin vatandaşları ve AB vatandaşları için en az iki aylık geçerlilik süresi gerekir.

Dayanağa ilişkin belgelerin taranmış kopyalarını ve asıllarını, adres bilgilerini ve gerektiğinde banka belgelerini hazırlayın. Tüm dosyalarda adın, soyadın, pasaport numarasının ve adresin yazılışını kontrol edin. Makam sabıka kaydı isterse vatandaşlık veya yasal ikamet ülkesinin yetkili makamı tarafından düzenlenmiş belge sunulur.

Başvuru kendi başınıza nasıl yapılır

1. Girişte belirtilen süreyi kontrol edin ve ilk başvuruyu ertelemeyin. İlk başvuru için giriş vizesinin başlangıç tarihinden itibaren 30 günlük süre geçerlidir.
2. KKTC İçişleri Bakanlığı’nın resmi izin portalını açın ve bir hesap oluşturun veya mevcut hesabınıza giriş yapın.
3. Dayanağınıza uygun izin türünü seçin. Kira, gelir veya taşınmaz kategorilerini birbirinin yerine kullanmayın.
4. Kişisel bilgileri geçerli pasaportta yazıldığı şekilde doldurun ve fiilen ikamet ettiğiniz adresi girin.
5. Seçilen kategori için sistemin talep ettiği belgeleri yükleyin. Ekranda gösterilen liste, sohbetlerde ve yayınlarda yer alan eski kontrol listelerinden daha önemlidir.
6. Göndermeden önce başvuruyu kontrol edin. Başvurudan sonra kişisel hesabınızı düzenli olarak açın: sistem bir sonraki aşamayı belirleyebilir, asılları veya ek dosyaları talep edebilir.
7. Hesapta belirtilmişse, atanmış aşamaya belgelerin asıllarıyla gidin. Yer, ikamet adresine ve İçişleri Bakanlığı’nın güncel uygulamasına göre değişir.
8. Sağlık sigortasını yaptırın ve tıbbi işlemleri yalnızca başvurunuz için belirtilen sırayla tamamlayın. Ayrıntılar Kuzey Kıbrıs’ta ikamet izni için sigorta başlıklı makalede ve ikamet izni için hangi testlerin gerekli olduğu materyalinde yer almaktadır.
9. Sistemin göstereceği tutarları ödeyin. Tutarlar izin türüne, süresine ve geçerli tarifelere göre değişir.
10. Nihai karara kadar durumu takip edin. Yüklenen dosyayı, ön yüzdeyi veya randevu kaydını alınmış izin olarak kabul etmeyin.

Portala kayıt ayrı olarak açıklanmıştır: Kuzey Kıbrıs İçişleri Bakanlığı’nın internet sitesine nasıl kayıt olunur. Hesabınızda mülakat atanmışsa ikamet izni alırken mülakat nerede yapılır talimatını kullanın.

Kategorilere göre belgeler

Tüm başvuru sahipleri için tek bir liste yoktur. Genel şartlar kimliği, adresi, dayanağı ve mali yeterliliği doğrular; özel kategori ise kendi belgelerini ekler.

Yüklemeden önce belgelerin seçilen dayanakla ilgili olduğunu kontrol edin. Örneğin kira sözleşmesi koçanın yerine geçmez; koçan da aile bağı belgesinin yerine geçmez. Kira sözleşmesi hakkında ayrıca bilgi edinin: kira sözleşmesiyle ikamet izni alınabilir mi.

Mali şartlar

Kurallar’da ayrı eşikler brüt asgari ücretin katları olarak ifade edilir. 13 Eylül 2026 itibarıyla brüt asgari ücret 70.893 TL’dir. Asgari ücret değiştiğinde hesaplama da değişir; bu nedenle başvuru öncesinde tutarı resmi kaynaktan ve kişisel hesabınızdan tekrar kontrol edin.

Bu tablo kategori kontrolünün yerine geçmez: satın alma sözleşmesiyle başvuran kişinin taşınmaz bedelinin en az üçte birini ödemiş ve taşınmaz edinme izni için başvurmuş olması gerekir. Formüller ve belgeler hakkında ayrıca ikamet izni için hesapta ne kadar para bulunmalı bağlantısından bilgi alabilirsiniz.

Süreler, masraflar ve uzatma

İlk başvuru, giriş vizesi süresinin başlangıcından itibaren en geç 30 gün içinde yapılır. Uzatma başvurusu, mevcut iznin sona ermesinden en erken 60 gün ve en geç 20 gün önce yapılır. Geç başvuru için Kurallar ayrı bir harç öngörür.

Uzatma için ayrı talimatı kullanın: Kuzey Kıbrıs’ta ikamet izni kendi başınıza nasıl uzatılır. Sigorta ve testlerin maliyeti burada tekrarlanmamıştır; çünkü ikamet izni için test ve sigorta ücretleri başlıklı materyalde yayımlanır ve güncel tarifelere göre değişir.

Başvurudan sonra ne olur

Başvuru gönderildikten sonra kişisel hesapta mevcut durum ve sonraki işlemler gösterilir. Kategoriye bağlı olarak bu işlemler belgelerin asıllarının sunulması, ek bir belge, sigorta ödemesi, tıbbi işlem veya İçişleri Bakanlığı’nın başka bir talebi olabilir. Yalnızca başvurunuzda görünen işlemleri yapın ve ödeme onaylarını saklayın.

Yüzdeler ve ara durumlar işlemin ilerleyişini gösterir, ancak izin verilmesine ilişkin karar değildir. Bunların nasıl okunacağı ve ne zaman çıkış yapılabileceği hakkında ayrı materyalleri kullanın: %20, %50 ve %60 durumları ne anlama gelir ve ikamet izni işlemleri sırasında ülkeden çıkılabilir mi.

Başvuru onaylanmazsa

Seçilen kategorinin şartları karşılanmadığında, gerçeğe aykırı bilgiler veya belgeler sunulduğunda, izin amacı dışında kullanıldığında, ülkeye giriş yasağı bulunduğunda veya aile ya da öğrenci izninin şartları kaybedildiğinde Kurallar ret, iptal veya uzatma talebinin reddedilmesini öngörür.

Karar başvuru sahibine SMS yoluyla ya da yasal temsilcisine veya avukatına bildirilir. Başka bir süre belirtilmemişse, bildirimin ardından beş gün içinde Kuzey Kıbrıs’tan ayrılmak gerekir; aksi takdirde kalış izinsiz kabul edilir ve kanunda öngörülen para cezaları uygulanır. Altı ay içinde yeniden başvuru yapılması hâlinde koşulların değiştiği gösterilmelidir.

Kendi başına başvuruda yaygın hatalar

• Belgelerin doğrulamadığı bir kategoriyi seçmek.
• Başvuruyu belirlenen süreden sonra yapmak.
• İkamet belgesindekiyle uyuşmayan bir adres belirtmek.
• Okunamayan taramalar veya yanlış belgeye ait sayfalar yüklemek.
• Geçerlilik süresi talep edilen izni karşılamayan pasaport kullanmak.
• Mali şartı güncelliğini yitirmiş asgari ücrete göre hesaplamak.
• Kişisel hesaptaki yeni işlemi veya talebi kaçırmak.
• Başvuru yapılmasını veya ara durumu alınmış izin olarak kabul etmek.

Cyprus-FAQ ayrıntılı materyalleri

• Kuzey Kıbrıs İçişleri Bakanlığı’nın internet sitesine nasıl kayıt olunur
• İkamet izni için hesapta ne kadar para bulunmalı
• Kira sözleşmesiyle ikamet izni alınabilir mi
• 60 yaşından sonra ikamet izni almak gerekir mi
• İkamet izni için sigorta ne kadar
• İkamet izni için hangi testler yapılmalı
• İkamet izni alırken mülakat nerede yapılır
• %20, %50 ve %60 ikamet izni durumlarında çıkış
• İkamet izni kendi başınıza nasıl uzatılır
• Kuzey Kıbrıs’ta çalışma vizesi nasıl alınır

Sözlük

• İkamet izni: Kuzey Kıbrıs’taki ikamet izninin yaygın adıdır.
• Kısa dönem ikamet izni: taşınmaz ve doğrulanmış gelir de dâhil olmak üzere Kurallar’da öngörülen dayanaklar için verilen izin.
• Aile ikamet izni: Kurallar’ın şartlarını ve sponsorla ilgili gereklilikleri karşılayan aile üyeleri için verilen izin.
• Öğrenci izni: Kuzey Kıbrıs’taki bir yükseköğretim kurumunda eğitim görenler için verilen ayrı izin.
• Koçan: taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını gösteren belge.
• Asgari ücret: brüt asgari ücret. Bazı kategorilerin mali eşikleri buna göre hesaplanır.
• Sponsor: yasal statüsü, adresi ve mali şartları aile ikamet izni başvurusunda dikkate alınan kişi.

Sıkça sorulan sorular

İkamet izni kendi başıma alınabilir mi?

Evet. Başvuru KKTC İçişleri Bakanlığı’nın resmi portalı üzerinden yapılır ve ardından kişisel hesapta belirtilen işlemler tamamlanır.

Kuzey Kıbrıs’ta 90 günden fazla kalırsam ikamet izni gerekir mi?

Evet; çalışma izni, iş kurma izni veya sürekli ikamet izni gibi başka geçerli bir yasal statünüz yoksa gerekir.

Olağan ikamet izniyle çalışabilir miyim?

Hayır. İkamet izni çalışma izninin yerine geçmez.

Yalnızca kira sözleşmesiyle ikamet izni alınabilir mi?

Kira sözleşmesi ikamet adresini doğrular. Seçilen kategorinin dayanağının ve mali şartlarının yerine geçmez.

Gelir üzerinden ikamet izni için ne kadar para gerekir?

13 Eylül 2026 itibarıyla aylık en az 212.679 TL gelir veya bankada yıllık 2.552.148 TL bulunması gerekir. Eşik 3 brüt asgari ücrete eşittir ve asgari ücretle birlikte değişir.

Koçanı bulunan konut sahibinin hesabında para bulunması gerekir mi?

Başvuru sahibinin adına koçan bulunan konut sahibi kategorisi için Kurallar gelir şartı öngörmez.

İlk başvuru ne zaman yapılmalı?

Giriş vizesi süresinin başlangıcından itibaren en geç 30 gün içinde.

İkamet izni uzatma başvurusu ne zaman yapılmalı?

Mevcut iznin sona ermesinden en erken 60 gün ve en geç 20 gün önce.

Sabıka kaydı zorunlu mu?

Göç makamı vatandaşlık veya yasal ikamet ülkesinin yetkili makamı tarafından düzenlenmiş belgeyi talep ederse sunulur.

Retten sonra ne yapılmalı?

Bildirimde belirtilen süreye ve prosedüre uyun. Başka bir süre belirlenmemişse bildirimin ardından beş gün içinde ülkeden çıkmanız gerekir. Altı ay içinde yeniden başvuru yapıldığında koşulların değiştiği kanıtlanır.

İkamet izni konusunda danışmanlık gerekiyorsa

Kuzey Kıbrıs’ta lisanslı bir avukatla danışmanlık almak için hukuk ortağımız DeJure şirketine başvurabilirsiniz.

Telefon: +90 539 119 05 55

WhatsApp

Telegram