Co zrobić, jeśli przy zakupie nieruchomości posiadasz tylko podpisaną umowę?

Po wejściu w życie ustawy „O nabywaniu nieruchomości przez obywateli zagranicznych” z dnia 21.05.2024 należy przejść przez następujące etapy.

• Kolejne kroki po podpisaniu umowy
• Najczęstsze pytania

Kolejne kroki po podpisaniu umowy

• Umowa musi zostać zarejestrowana w katastrze i urzędzie skarbowym do 21 listopada 2024 roku
• Podczas rejestracji należy uiścić opłatę skarbową w wysokości 0,5%
• W przypadku umów, które nie zostały zarejestrowane w ciągu 21 dni od podpisania, opłata skarbowa wynosi 1,5%
• Złożyć wniosek o pozwolenie na zakup do Rady Ministrów
• Zapłacić opłatę katastralną (6%) po uzyskaniu zgody na zakup, aby dokonać przeniesienia tytułu własności

Najczęstsze pytania

Czym jest tytuł własności i dlaczego jest potrzebny?

Tytuł własności (z angielskiego Title Deed) lub koçan (z tureckiego Taşınmaz Mal Koçanı) to dokument wydany przez Kataster, który potwierdza prawa własności do nieruchomości.

W jakiej kolejności opłaca się podatki przy zakupie nieruchomości?

Najpierw opłata skarbowa i katastralna, następnie VAT, a na końcu opłata za przeniesienie tytułu własności. Więcej informacji znajdziesz w naszym przewodniku po podatkach przy zakupie.

Gdzie mogę znaleźć kontakt do urzędu skarbowego na Cyprze Północnym?

Na tej stronie znajdziesz ogólne informacje na temat urzędów skarbowych TRNC, jak również kontakt do wszystkich oddziałów regionalnych.

Śledź nas na Instagramie oraz Telegramie, aby być na bieżąco z najnowszymi informacjami o nieruchomościach na Cyprze Północnym!