Что делать, если при покупке недвижимости имеется только подписанный договор?

После вступления в силу закона “О приобретении недвижимости в отношении иностранных граждан” от 21.05.2024 нужно будет пройти следующие этапы.

• Дальнейшие шаги после подписания договора
• Частые вопросы

Дальнейшие шаги после подписания договора

• Необходима регистрация договора в земельном кадастре и налоговой до 21 ноября 2024 года
• В ходе регистрации нужно будет оплатить гербовый сбор 0,5%, а также 6% (первую половину налога на перевод титула)
• Для договоров, которые не были зарегистрированы в течение 21 дня с момента заключения гербовый сбор составит 1,5%
• Подать заявление на разрешение покупки в Совет Министров
• Оплатить кадастровый сбор (6%) после выхода разрешения на покупку за перевод титула

Частые вопросы

Что такое титул и зачем он нужен?

Титул (от английского Title Deed) или кочан (от турецкого Taşınmaz Mal Koçanı) - это правоустанавливающий документ на недвижимость, выданный Земельным Кадастром.

В каком порядке оплачиваются налоги на покупку недвижимости?

Сначала гербовый и кадастровый сборы, затем НДС и потом сбор за перевод титула. Подробнее - в нашем разборе про налоги при покупке.

Где найти контакты налоговой Северного Кипра?

На этой странице вы найдёте общие данные по налоговой службе ТРСК, а также контакты всех отделений по регионам страны.

Подписывайтесь на наши Инстаграм и Телеграм-канал, узнавайте всё самое актуальное о недвижимости Северного Кипра!