Реальная доходность от краткосрочной аренды на Северном Кипре

Updated: 5 months ago

1 Min

Средняя доходность
Влияние выбора объекта
Дополнительная прибыль на росте стоимости
Секрет успешной покупки

Средняя доходность

Если выбрать правильный объект на вторичном рынке и учесть все расходы, включая 14,5% на оформление недвижимости, то доходность 7–9% в год считается хорошим показателем. При неудачном выборе доходность составит около 4–5% годовых.

Влияние выбора объекта

Доходность напрямую зависит от локации, инфраструктуры комплекса и других факторов. Удачно выбранный объект позволяет обеспечить стабильный поток арендаторов круглый год.

Дополнительная прибыль на росте стоимости

Инвесторы могут получить дополнительную прибыль на росте стоимости недвижимости. Однако рынок нестабилен: при росте цен кажется, что ситуация постоянна, а при падении — многие теряют доверие.

Секрет успешной покупки

Ключ к успешной покупке для круглогодичной аренды — сочетание:

Удачной локации
Наличия инфраструктуры комплекса
Хорошего вида из окна
Прозрачной работы управляющей компании
Покупки ниже рыночной стоимости

Такой подход существенно увеличивает выгоду от аренды и снижает риски для инвестора.

Вадим Черняков

Специалист по недвижимости

Работаю на рынке недвижимости Северного Кипра с 2012 года. За это время сформировал одну из самых крупных баз объектов вторичной недвижимости на острове. Мой опыт и глубокая экспертиза позволяют находить для клиентов оптимальные решения, сопровождать сделки на всех этапах и обеспечивать прозрачность и безопасность процесса.