Reālā peļņa no īstermiņa īres Ziemeļkiprā

Updated: 5 months ago

1 Min

Vidējā peļņa
Objekta izvēles ietekme
Papildu peļņa no vērtības pieauguma
Veiksmīgas pirkšanas noslēpums

Vidējā peļņa

Ja izvēlas pareizo īpašumu otrreizējā tirgū un ņem vērā visus izdevumus, tostarp 14,5% par īpašuma reģistrāciju, tad peļņa 7–9% gadā tiek uzskatīta par labu. Nepareiza izvēle dod aptuveni 4–5% gadā.

Objekta izvēles ietekme

Peļņa tieši atkarīga no vietas, kompleksa infrastruktūras un citiem faktoriem. Pareizi izvēlēts objekts nodrošina stabilu īrnieku plūsmu visu gadu.

Papildu peļņa no vērtības pieauguma

Investori var gūt papildu peļņu no īpašuma vērtības pieauguma. Tomēr tirgus ir nestabils: cenu kāpums var šķist pastāvīgs, bet kritums samazina uzticību.

Veiksmīgas pirkšanas noslēpums

Veiksmīgas gada īres pirkšanas atslēga ir kombinācija:

Labvēlīga vietas izvēle
Kompleksa infrastruktūras pieejamība
Laba skats no loga
Pārredzama pārvaldnieka uzņēmuma darbība
Pirkums zem tirgus vērtības

Šāda pieeja būtiski palielina īres peļņu un samazina ieguldītāja riskus.

Vadim Chernyakov

Nekustamā īpašuma speciālists

Esmu strādājis Ziemeļkipras nekustamo īpašumu tirgū kopš 2012. gada. Šajā laikā esmu izveidojis vienu no lielākajām sekundārās nekustamā īpašuma datubāzēm salā. Mana pieredze un dziļā ekspertīze ļauj atrast klientiem optimālus risinājumus, atbalstīt darījumus visos posmos un nodrošināt procesa caurspīdīgumu un drošību.