Bank of Cyprus продал недвижимости на €1,4 млрд с 2019 года

Bank of Cyprus сообщил о сильных результатах в секторе недвижимости: подразделение Real Estate Management Unit (REMU), занимающееся управлением изъятыми активами, с начала 2019 года реализовало объекты на сумму около €1,4 млрд. За тот же период банк получил в счёт долгов имущество примерно на €0,5 млрд.

В 2025 году REMU продал недвижимость с балансовой стоимостью €264 млн — значительно больше, чем €175 млн в 2024 году. Прибыль от продаж составила около €12 млн против €1 млн годом ранее.

В течение 2025 года банк принял новые активы по схеме «долг в обмен на имущество» на €10 млн (в 2024 году — €30 млн). По состоянию на 31 декабря 2025 года портфель REMU оценивался в €377 млн — это на 43% меньше по сравнению с €660 млн годом ранее. Сокращение связано с крупной продажей активов в июне 2025 года, что позволило банку досрочно выполнить цель по снижению портфеля примерно до €0,5 млрд.

В 2025 году были заключены соглашения о продаже 382 объектов общей контрактной стоимостью €290 млн. Для сравнения, в 2024 году было продано 486 объектов на €194 млн. Около 43% продаж по стоимости в 2025 году пришлось на земельные участки.

Банк также сообщил, что чистая прибыль от переоценки и продажи недвижимости составила €9 млн (включая €11,5 млн прибыли от продаж и €2 млн убытков от переоценки). В 2024 году по этой статье был зафиксирован чистый убыток €1 млн.

В банке отметили, что рост показателей связан с увеличением объёмов продаж в рамках стратегии группы, однако прибыль подразделения может колебаться в дальнейшем.