В Лимасоле начинается новая волна высоток, самой высокой станет 181-метровая AURA

В Лимасоле готовится новая волна высотной застройки на побережье. Самым высоким зданием Кипра должна стать башня AURA компании Property Gallery на месте бывшего кинотеатра ERA Olympia: разрешение выдано на 44 этажа, 181,5 м и 136 элитных квартир. Сейчас площадку готовят к сносу старых строений, а стройку рассчитывают начать в 2027 году.

Рынок перестроился после отмены программы «золотых виз»: теперь девелоперы добавляют в проекты офисы, чтобы не зависеть только от продажи квартир и закрыть спрос местных компаний на рабочие площади.

Башня SeaMark компании CoolSide Development — это 21 этаж и 20 806 кв. м, из которых основная часть отведена под офисы; в здании предусмотрены кафе, залы для мероприятий, спортзал и спа. Сдача намечена на четвёртый квартал 2028 года. Напротив отеля Crowne Plaza строится полностью деловая 15-этажная C View Tower группы Elhadi: этаж здесь продают за 5–12 млн евро, всё здание — за 55 млн евро.

Рядом с городским парком компания Marfields Group переработала проект Neo в St. Regis Residences: три башни на 25, 21 и 17 этажей, 250 квартир, офисы, магазины и зона велнеса, завершение — в 2031 году. На месте бывшего отеля Pavemar компания P. G. Economides Properties возводит 18-этажный корпус высотой 87 м: инвестиции оцениваются в 22 млн евро, срок работ — 28 месяцев с момента получения разрешений.

Спрос на дорогое жильё пока держится. Сделки от 1 млн евро принесли около 275 млн евро в 2024 году, 417 млн евро в 2025-м и 220 млн евро за девять месяцев 2026 года. Примерно две трети этой суммы приходится на квартиры и офисы в высотках.