У Лімасолі починається нова хвиля висоток, найвищою стане 181-метрова AURA

У Лімасолі готується нова хвиля висотної забудови на узбережжі. Найвищою будівлею Кіпру має стати вежа AURA компанії Property Gallery на місці колишнього кінотеатру ERA Olympia: дозвіл видано на 44 поверхи, висоту 181,5 м і 136 елітних квартир. Наразі майданчик готують до знесення старих будівель, а будівництво планують розпочати у 2027 році.

Ринок перебудувався після скасування програми «золотих віз»: тепер девелопери додають до проєктів офіси, щоб не залежати лише від продажу квартир і задовольнити попит місцевих компаній на робочі площі.

Вежа SeaMark компанії CoolSide Development — це 21 поверх і 20 806 кв. м, основну частину яких відведено під офіси; у будівлі передбачені кафе, зали для заходів, спортзал і спа. Здачу заплановано на четвертий квартал 2028 року. Навпроти готелю Crowne Plaza будується повністю ділова 15-поверхова C View Tower групи Elhadi: поверх тут продають за 5–12 млн євро, усю будівлю — за 55 млн євро.

Поруч із міським парком компанія Marfields Group переробила проєкт Neo на St. Regis Residences: три вежі на 25, 21 і 17 поверхів, 250 квартир, офіси, магазини та велнес-зона, завершення — у 2031 році. На місці колишнього готелю Pavemar компанія P. G. Economides Properties зводить 18-поверховий корпус заввишки 87 м: інвестиції оцінюють у 22 млн євро, строк робіт — 28 місяців із моменту отримання дозволів.

Попит на дороге житло поки що зберігається. Угоди на суму від 1 млн євро принесли близько 275 млн євро у 2024 році, 417 млн євро у 2025-му і 220 млн євро за дев’ять місяців 2026 року. Приблизно дві третини цієї суми припадає на квартири та офіси у висотках.