W Limassol rozpoczyna się nowa fala wieżowców, najwyższym będzie 181-metrowa AURA

W Limassol przygotowywana jest nowa fala wysokiej zabudowy na wybrzeżu. Najwyższym budynkiem Cypru ma zostać wieża AURA firmy Property Gallery, która powstanie w miejscu dawnego kina ERA Olympia: wydano pozwolenie na 44 piętra, wysokość 181,5 m i 136 luksusowych apartamentów. Obecnie teren jest przygotowywany do rozbiórki starych budynków, a rozpoczęcie budowy planowane jest na 2027 rok.

Rynek zmienił się po zniesieniu programu „złotych wiz”: teraz deweloperzy dodają do projektów biura, aby nie polegać wyłącznie na sprzedaży mieszkań i zaspokoić popyt lokalnych firm na powierzchnie biurowe.

Wieża SeaMark firmy CoolSide Development będzie miała 21 pięter i 20 806 m kw., z czego większość powierzchni przeznaczono na biura; w budynku zaplanowano kawiarnie, sale eventowe, siłownię i spa. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2028 roku. Naprzeciwko hotelu Crowne Plaza powstaje w całości biznesowy, 15-piętrowy C View Tower należący do grupy Elhadi: za jedno piętro trzeba zapłacić 5–12 mln euro, a cały budynek wyceniono na 55 mln euro.

W pobliżu miejskiego parku firma Marfields Group przekształciła projekt Neo w St. Regis Residences: trzy wieże o wysokości 25, 21 i 17 pięter, 250 apartamentów, biura, sklepy i strefa wellness; zakończenie inwestycji planowane jest na 2031 rok. W miejscu dawnego hotelu Pavemar firma P. G. Economides Properties wznosi 18-piętrowy budynek o wysokości 87 m: wartość inwestycji szacuje się na 22 mln euro, a czas realizacji wyniesie 28 miesięcy od uzyskania pozwoleń.

Popyt na drogie nieruchomości nadal się utrzymuje. Transakcje o wartości powyżej 1 mln euro przyniosły około 275 mln euro w 2024 roku, 417 mln euro w 2025 roku i 220 mln euro w ciągu dziewięciu miesięcy 2026 roku. Około dwie trzecie tej kwoty przypada na mieszkania i biura w wieżowcach.