Limassol'da yeni bir gökdelen dalgası başlıyor; en yüksek yapı 181 metrelik AURA olacak

Limassol'da sahil şeridinde yeni bir yüksek yapılaşma dalgası başlıyor. Kıbrıs'ın en yüksek binası olması beklenen yapı, Property Gallery şirketinin eski ERA Olympia sinemasının bulunduğu yerde inşa edeceği AURA kulesi olacak: 44 kat, 181,5 metre ve 136 lüks daire için izin verildi. Şu anda alan eski yapıların yıkımına hazırlanıyor, inşaatın ise 2027'de başlaması planlanıyor.

«Altın vize» programının iptal edilmesinin ardından piyasa yeniden şekillendi: Artık geliştiriciler, yalnızca daire satışlarına bağımlı kalmamak ve yerel şirketlerin ofis alanı talebini karşılamak için projelere ofisler de ekliyor.

CoolSide Development şirketinin SeaMark kulesi 21 katlı ve 20.806 metrekarelik bir alana sahip; bunun büyük bölümü ofislere ayrılırken binada kafeler, etkinlik salonları, spor salonu ve spa da bulunuyor. Teslimin 2028'in dördüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. Crowne Plaza otelinin karşısında Elhadi grubuna ait, tamamen ticari amaçlı 15 katlı C View Tower inşa ediliyor: burada bir kat 5–12 milyon avroya, binanın tamamı ise 55 milyon avroya satılıyor.

Şehir parkının yanında Marfields Group, Neo projesini St. Regis Residences olarak yeniden tasarladı: 25, 21 ve 17 katlı üç kule, 250 daire, ofisler, mağazalar ve bir wellness alanı; tamamlanması 2031 olarak planlanıyor. Eski Pavemar otelinin bulunduğu yerde P. G. Economides Properties, 87 metre yüksekliğinde 18 katlı bir bina inşa ediyor: yatırımın 22 milyon avro olduğu tahmin ediliyor, çalışmaların süresi ise izinlerin alınmasından itibaren 28 ay olacak.

Pahalı konutlara yönelik talep şimdilik devam ediyor. 1 milyon avronun üzerindeki işlemler 2024'te yaklaşık 275 milyon avro, 2025'te 417 milyon avro ve 2026'nın dokuz ayında 220 milyon avro getirdi. Bu tutarın yaklaşık üçte ikisi yüksek katlı binalardaki daire ve ofislere ait.