İnşaat ve Onarım İçin 100.000 €'ya Kadar Destek: Kıbrıs Konut Programlarını Genişletti

Kıbrıs Cumhuriyeti'ndeki dağlık bölgeler ve ara bölge üzerindeki yerleşim birimlerinde yaşayanlar, konut inşaatı veya tadilatı için 100.000 €'ya kadar devlet desteği alabilecekler.

Bu duyuru, İçişleri Bakanı Constantinos Ioannou tarafından yapıldı.

Maksimum destek miktarı şu iki kalemin birleştirilmesiyle oluşuyor:

• İçişleri Bakanlığı kanalıyla 70.000 €'ya kadar (konut hibeleri);
• Enerji Bakanlığı kanalıyla 30.000 €'ya kadar (enerji verimliliği iyileştirmeleri).

Daha önce bu iki hibe birleştirilemiyordu; şimdi bu ilk kez mümkün hale getirildi.

Başvurular 2 Mart 2026'dan 31 Aralık 2027'ye kadar kabul edilecek.

Kırsal ve Ara Bölgeler İçin Hibe Artışı

2019-2025 yılları arasında dağlık ve sınır bölgeleri programları kapsamında 2.892 başvuru yapılmış, yaklaşık 77 milyon € tutarında 2.027 başvuru onaylanmıştır.

Şimdi şartlar daha da iyileştirildi:

• Maksimum hibe miktarı 5.000 € artırıldı;
• Gelir limitleri 5.000 € yükseltildi;
• Çok çocuklu ailelere ek 5.000 € veriliyor;
• Yerinden edilmiş kişilere standart hibenin üzerine +%20 ekleniyor;
• Ülke vatandaşları için Kıbrıs'ta kesintisiz ikamet şartı kaldırıldı.

"Yenile-Kirala" Programı Yeniden Başlatıldı

Programın ilk versiyonu sadece 76 başvuru almış, bunlardan 40'ı (1,2 milyon € tutarında) onaylanmıştı.

Yeni şartlar çok daha cazip:

• Mülk başına hibe 5.000 € artırıldı;
• Ofis ve ticari alanların konuta dönüştürülmesine izin verildi;
• Program kırsal ve ara bölgeleri de kapsayacak şekilde genişletildi;
• Kiracı gelir limitleri yükseltildi;
• İzin verilen enerji tüketim normları artırıldı.

Öğrenci Konutları: Daha Az Şart

Yeni kurallar öğrenci yurtlarının inşasını kolaylaştırıyor:

• Tek bir tesiste 10 odaya kadar;
• 5 odalı bir blok sadece 77 m² üzerine kurulabilir;
• Ayrı resepsiyon ve depo alanları zorunlu değil;
• Otopark: Her 5 oda için 1 yer;
• Yeni veya dönüştürülmüş binalarda kurulum mümkün;
• Tesis, kayıtlı bir üniversitenin 1 km yakınında olmalı.

Devlet İnşaat Şirketi ve Hızlandırılmış Ruhsatlar

Devlet şirketi Kıbrıs Arazi Geliştirme Kurumu 28 milyon € finansman aldı.

2026 yılında planlananlar:

• Satış için 244 uygun fiyatlı daire;
• Kiralama için 192 uygun fiyatlı birim;
• Lefkoşa, Larnaka, Limasol ve Baf'ta 135 parselin bölünmesi.

Lisanslama prosedürleri de hızlandırıldı:

• 2.000'den fazla konut başvurusu 40 iş gününde onaylandı;
• 627 apartman projesi 80 günde onaylandı.

Bu sayede 5.500'den fazla konut birimi eski sürelere göre yaklaşık bir yıl daha erken piyasaya sürülebilecek.