Kıbrıs’ta sekiz ayda 13.288 gayrimenkul işlemi gerçekleştirildi

Kıbrıs’ta ocak-ağustos döneminde 13.288 gayrimenkul satış sözleşmesi imzalandı; bu, geçen yılın aynı dönemine göre %13,7 daha fazla. Verileri, piyasanın aylık istatistiklerini tutan emlak şirketi BuySell yayımlıyor. Yalnızca ağustos ayında alıcılar 1.241 sözleşme imzaladı; bu sayı geçen yılın aynı ayına göre %10 daha fazla.

Ayın lideri Larnaka oldu: geçen yıl ağustos ayındaki 221 sözleşmeye karşılık bu yıl 299 sözleşme imzalandı; artış %35,3 olarak gerçekleşti. Baf %19,7, Lefkoşa ise %8,2 arttı. Limasol ise bu yıl ilk kez geriledi: 395 işlem gerçekleştirildi; bu, geçen yılın ağustos ayına göre %5 daha az. Buna rağmen ilçe, Kıbrıs’taki tüm işlemlerin yaklaşık üçte birini oluşturmaya devam ediyor.

Tamamlanan mülkiyet devirlerinde de benzer bir tablo görülüyor. Yedi ayda Kıbrıs’ta 12.857 mülkün sahibi değişti; işlemlerin toplam değeri 2,70 milyar avro oldu. Bunun 1.084 milyon avroluk kısmı Limasol’un payına düştü; bu, ülke genelinde devredilen her 1 avronun 40 senti anlamına geliyor.

Yurt dışından gelen alıcılar sözleşmelerin %41,3’ünü imzaladı ve bu talebin yaklaşık üçte ikisi AB dışındaki ülkelerin vatandaşlarından geldi.

Bu arada fiyatlar eşit oranda artmıyor: Kıbrıs Merkez Bankası verilerine göre dairelerin fiyatı bir yılda %10,8, evlerin fiyatı ise %3 arttı. Kredilendirme yapısı da değişiyor: yeni konut kredilerinin %89,1’i değişken faiz yerine sabit faizle veriliyor.