Kıbrıs konutta KDV indirimini uzatıyor: Yeni süreler ve koşullar

Kıbrıs Cumhuriyeti vergi daireleri, konut alımı veya inşaatında uygulanan %5 oranındaki indirimli KDV oranının süresinin uzatıldığını duyurdu. 109(I)/2026 sayılı yasada yapılan değişikliğe göre, bekleyen başvuruların incelenmesi 31 Aralık 2026 tarihine kadar mümkün olacak.

Bu durum, şehir planlama izni başvurularının 31 Ekim 2023 tarihinden önce yapıldığı veya onaylandığı geçiş hükümlerine tabi olan vakaları kapsamaktadır. Yetkililer, birçok başvurunun şehir planlama servislerindeki gecikmeler nedeniyle zamanında işleme alınmadığını ve artık bu vakaların yeniden değerlendirilebileceğini belirtiyor.

Yeni kurallara göre, yapı ruhsatı 1 Ocak 2025'ten sonra verilmişse veya 2026 sonuna kadar verilmeyecekse, başvurunun belirlenen tarihten önce yapılmış olması şartıyla indirimli KDV oranı uygulanabilir. Ruhsatın 31 Aralık 2024 tarihinden önce alındığı mülkler için indirimden yararlanma beyannamelerinin 15 Haziran 2026 tarihine kadar sunulması gerekmektedir.

İndirimli oranın konutun ilk 200 metrekaresi için geçerli olduğu ayrıca vurgulanmaktadır. Tüm başvurular Tax For All (TFA) elektronik sistemi üzerinden yapılmalı ve doğru şekilde doldurulmalıdır.

Uzmanlar, bu önlemin uzatılmasının konut alıcılarını desteklemeyi ve belge işlemlerini etkileyen idari gecikmeleri dikkate almayı amaçladığını belirtiyor.