Im Bezirk Nikosia wurden 711 Gebäude als gefährlich eingestuft, EOA bittet um 2 Millionen Euro pro Jahr

Im Bezirk Nikosia wurden offiziell 711 Gebäude als gefährlich eingestuft — diese aktualisierten Daten legte die Bezirksorganisation der Selbstverwaltung Nikosias (EOA) vor. Die Organisation bittet die Regierung, zehn Jahre lang jährlich 2 Millionen Euro bereitzustellen, um das Problem zu lösen.

Insgesamt bearbeitet die EOA 1.495 Fälle. Davon wurden 711 Gebäude in das geltende Register gefährlicher Bauten aufgenommen, bei 130 läuft das Verfahren zur offiziellen Einstufung als gefährlich, weitere 654 werden noch überprüft.

Bislang wurden nur die Bewohner von zwei gefährlichen Gebäuden zwangsweise evakuiert, in sieben weiteren Fällen erhielten die Eigentümer Verwarnungen. In zwei Fällen wandte sich die EOA an ein Gericht, um die Genehmigung zum Abriss von Gebäuden zu erhalten, deren Eigentümer nicht reagiert hatten; fünf Gebäude wurden abgesperrt.

Als Hauptprobleme nennt die EOA den Mangel an Personal und Geld: Die Zuständigkeit für gefährliche Bauten erhielt die Organisation erst im April vergangenen Jahres. Die Übertragung erfolgte ohne neue Software, ohne zusätzlich eingestelltes Personal und ohne Gebühren, die die tatsächlichen Kosten der Arbeiten decken.

Die EOA schlägt dem Finanzministerium vor, einen Sonderfonds einzurichten, der dringend benötigte Reparaturen finanziert, wenn ein Eigentümer die Kosten selbst nicht übernehmen will, und die Ausgaben anschließend von ihm zurückfordert. Der Zinssatz für solche Kredite sollte höher sein als üblich. Wenn der Eigentümer trotzdem nicht zahlt, soll die Schuld auf seine Immobilie eingetragen werden.

Die Wissenschaftlich-Technische Kammer Zyperns (ETEK) warnt, dass die bereits erfassten Gebäude „nur der sichtbare Teil des Problems“ seien. Ihr Vorsitzender Konstantinos Konstantis bezeichnete die Situation als „langjährig und systemisch“ und hob insbesondere Mehrfamilienhäuser ohne Verwaltungsausschuss hervor: Dort verzögern sich Reparaturen, weil niemand Geld einsammelt. Die ETEK schlägt vor, ein einheitliches Online-Register gefährlicher Gebäude einzurichten.

Anfang September soll dem Parlament ein Gesetzentwurf vorgelegt werden, der zwischen „potenziell gefährlichen“ und bereits „gefährlichen“ Gebäuden unterscheidet. Er soll den Behörden erlauben, Bewohner zu evakuieren, Gebäude zu reparieren, teilweise oder vollständig abzureißen sowie den Zutritt und die Vermietung zu verbieten. Eigentümern, die Anordnungen ignorieren, können Wasser oder Strom abgestellt werden; außerdem können sie mit einer Geldstrafe von bis zu 40.000 Euro belegt werden.