W dystrykcie Nikozji 711 budynków uznano za niebezpieczne, EOA prosi o 2 mln euro rocznie

W dystrykcie Nikozji oficjalnie uznano za niebezpieczne 711 budynków — takie zaktualizowane dane przedstawił Okręgowy Organ Samorządowy Nikozji (EOA). Organizacja zwraca się do rządu o przeznaczanie 2 mln euro rocznie przez dziesięć lat na rozwiązanie tego problemu.

Łącznie EOA prowadzi 1 495 spraw. Spośród nich 711 budynków wpisano do obowiązującego rejestru niebezpiecznych obiektów, 130 przechodzi procedurę oficjalnego uznania za niebezpieczne, a pozostałe 654 są nadal sprawdzane.

Jak dotąd mieszkańców przymusowo wysiedlono tylko z dwóch niebezpiecznych budynków, a w kolejnych siedmiu przypadkach właścicielom wysłano ostrzeżenia. W dwóch przypadkach EOA zwrócił się do sądu o zgodę na wyburzenie obiektów, których właściciele nie odpowiedzieli, a pięć budynków ogrodzono.

EOA wskazuje, że głównymi problemami są brak ludzi i pieniędzy: organizacja otrzymała uprawnienia dotyczące niebezpiecznych obiektów dopiero w kwietniu ubiegłego roku, a przekazanie kompetencji odbyło się bez nowego oprogramowania, bez zatrudnienia personelu i bez stawek pokrywających rzeczywiste koszty prac.

EOA proponuje, aby Ministerstwo Finansów utworzyło specjalny fundusz, który udzielałby pożyczek na pilne remonty, jeśli właściciel odmawia samodzielnego pokrycia kosztów, a następnie odzyskiwałby od niego wydatki. Oprocentowanie takich kredytów miałoby być wyższe niż standardowe, a jeśli właściciel nadal nie płaciłby należności — dług byłby wpisywany na jego nieruchomość.

Cypryjska Izba Naukowo-Techniczna (ETEK) ostrzega, że budynki, które już zidentyfikowano, to „tylko widoczna część problemu”. Jej przewodniczący Konstantinos Konstanti określił sytuację jako „wieloletnią i systemową” i szczególnie zwrócił uwagę na budynki mieszkalne bez komitetu zarządzającego: remonty się tam opóźniają, ponieważ nikt nie zbiera pieniędzy. ETEK proponuje utworzenie jednolitego internetowego rejestru niebezpiecznych budynków.

Na początku września do parlamentu ma trafić projekt ustawy, który rozdzieli budynki „potencjalnie niebezpieczne” od już „niebezpiecznych”. Umożliwi on władzom wysiedlanie mieszkańców, przeprowadzanie remontów, częściową lub całkowitą rozbiórkę obiektu, a także zakazywanie wstępu i wynajmu. Właścicielom ignorującym nakazy będzie można odłączyć wodę lub prąd oraz wymierzyć grzywnę w wysokości do 40 000 euro.