Οι πληρωμές της Kedipes προς το κράτος θα ξεπεράσουν τα 2 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2026

Η κρατική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων Kedipes αναμένει ότι οι πληρωμές της προς το κράτος θα ξεπεράσουν τα 2 δισ. ευρώ το τελευταίο τρίμηνο του 2026. Όπως δήλωσε ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας, Λάμπρος Παπαδόπουλος, έως το τέλος του έτους άλλα 120 εκατ. ευρώ σε μετρητά θα επιστραφούν στο κρατικό ταμείο.

Έως τις 4 Σεπτεμβρίου, το συνολικό ποσό της επιστραφείσας κρατικής ενίσχυσης ανήλθε σε 1,93 δισ. ευρώ. Σε αυτό το ποσό περιλαμβάνονται 1,76 δισ. ευρώ σε μετρητά, η μεταβίβαση 247 ακινήτων αξίας 48 εκατ. ευρώ, 110 εκατ. ευρώ σε δαπάνες στο πλαίσιο του σχεδίου «ενοίκιο αντί υποθήκης» και ακόμη 13 εκατ. ευρώ μέσω του σχεδίου Estia και άλλων μηχανισμών.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, η τακτική εισροή μετρητών ανήλθε σε 162,9 εκατ. ευρώ, έναντι 161,5 εκατ. ευρώ την ίδια περίοδο του 2025 — αύξηση 0,9% παρά τη συνεχιζόμενη συρρίκνωση του χαρτοφυλακίου. Τα λειτουργικά έξοδα και οι δαπάνες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων μειώθηκαν κατά 11,6%, στα 43 εκατ. ευρώ από 48,6 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.

Οι καθαρές ταμειακές ροές μετά την κάλυψη των εξόδων και άλλων υποχρεώσεων ανήλθαν σε 74,4 εκατ. ευρώ — 31,2% λιγότερες από τα 108,2 εκατ. ευρώ του προηγούμενου έτους. Από την έναρξη λειτουργίας της, την 1η Σεπτεμβρίου 2018, η συνολική εισροή κεφαλαίων ανήλθε σε 3,1 δισ. ευρώ, ενώ οι συνολικές καθαρές ταμειακές ροές διαμορφώθηκαν σε 1,86 δισ. ευρώ.

Ο Παπαδόπουλος σημείωσε ότι την εισροή στήριξαν τα σχέδια πρόωρης αποπληρωμής, τα οποία καλύπτουν τόσο εξυπηρετούμενα όσο και μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ενώ η ανάκτηση κεφαλαίων χωρίς τη συναίνεση των δανειοληπτών προχωρούσε με βραδύτερο ρυθμό από αυτόν που προβλεπόταν στο επιχειρηματικό σχέδιο. Η εταιρεία απέκλεισε την πώληση του χαρτοφυλακίου δανείων και επικεντρώνεται στην είσπραξη οφειλών και τις πρόωρες αποπληρωμές.

Ο όγκος των αναδιαρθρώσεων που πραγματοποιήθηκαν από την εταιρεία διαχείρισης doValue κατά το εξάμηνο ανήλθε σε 304 εκατ. ευρώ, έναντι 321 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Συνολικά, από το 2018, η εταιρεία έχει προσφέρει λύσεις για δάνεια ύψους 5,6 δισ. ευρώ — το 76% του αρχικού υπολοίπου δανείων ύψους 7,37 δισ. ευρώ. Στο πλαίσιο του σχεδίου «ενοίκιο αντί υποθήκης» υποβλήθηκαν 4.312 αιτήσεις, εγκρίθηκαν 1.268 και αγοράστηκαν 896 κατοικίες.

Το επικαιροποιημένο επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπει την επιστροφή του 90% της κρατικής ενίσχυσης — 3,2 δισ. ευρώ — έως το 2030. Στο χαρτοφυλάκιο της Kedipes θα παραμείνουν περιουσιακά στοιχεία ονομαστικής αξίας 2,4 δισ. ευρώ.