Płatności Kedipes na rzecz państwa przekroczą 2 mld euro do końca 2026 roku

Państwowa spółka zarządzająca aktywami Kedipes oczekuje, że jej płatności na rzecz państwa przekroczą 2 mld euro w ostatnim kwartale 2026 roku. Jak poinformował przewodniczący zarządu spółki Lambros Papadopulos, do końca roku do budżetu trafi jeszcze 120 mln euro w gotówce.

Do 4 września łączna kwota zwróconej pomocy państwowej osiągnęła 1,93 mld euro. W tej sumie znalazło się 1,76 mld euro w gotówce, przekazanie 247 nieruchomości o wartości 48 mln euro, 110 mln euro kosztów programu „hipoteka w zamian za najem” oraz kolejne 13 mln euro w ramach programu Estia i innych mechanizmów.

W pierwszej połowie 2026 roku regularny napływ środków pieniężnych wyniósł 162,9 mln euro wobec 161,5 mln euro w analogicznym okresie 2025 roku — wzrost o 0,9% przy dalszym zmniejszaniu portfela. Koszty operacyjne i koszty zarządzania aktywami spadły o 11,6% — do 43 mln euro z 48,6 mln euro rok wcześniej.

Przepływy pieniężne netto po pokryciu kosztów i innych zobowiązań wyniosły 74,4 mln euro — o 31,2% mniej niż ubiegłoroczne 108,2 mln euro. Od rozpoczęcia działalności 1 września 2018 roku łączny napływ środków osiągnął 3,1 mld euro, a łączne przepływy pieniężne netto — 1,86 mld euro.

Papadopulos zaznaczył, że napływ środków wsparły programy wcześniejszej spłaty obejmujące zarówno kredyty obsługiwane, jak i niespłacane, podczas gdy odzyskiwanie środków bez zgody kredytobiorcy przebiegało wolniej, niż zakładano w biznesplanie. Spółka zrezygnowała ze sprzedaży portfela kredytowego i stawia na windykację oraz wcześniejsze spłaty.

Wartość restrukturyzacji przeprowadzonych przez firmę serwisową doValue w ciągu półrocza wyniosła 304 mln euro wobec 321 mln euro rok wcześniej. Łącznie od 2018 roku spółka zaoferowała rozwiązania o wartości 5,6 mld euro — 76% pierwotnego salda kredytów wynoszącego 7,37 mld euro. W ramach programu „hipoteka w zamian za najem” złożono 4312 wniosków, zatwierdzono 1268, a wykupiono 896 domów.

Zaktualizowany biznesplan zakłada zwrot 90% pomocy państwowej — 3,2 mld euro — do 2030 roku. W portfelu Kedipes pozostaną aktywa o wartości nominalnej 2,4 mld euro.