Τα ενοίκια στην Κύπρο σπάνε ρεκόρ: τα σπίτια τριών υπνοδωματίων αυξήθηκαν κατά εκατοντάδες ευρώ μέσα σε έναν χρόνο

Το κόστος ενοικίασης κατοικιών στην Κύπρο αυξήθηκε απότομα τον τελευταίο χρόνο, καθιστώντας πολλά διαμερίσματα και σπίτια απρόσιτα για τους ντόπιους Κυπρίους. Σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στις μεγάλες πόλεις και στις δημοφιλείς περιοχές.

Το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων στη Γερμασόγεια (Λεμεσός): το μέσο μηνιαίο ενοίκιο αυξήθηκε από 1.850 σε 2.300 ευρώ — δηλαδή κατά 450 ευρώ. Παρόμοια τάση παρατηρείται και σε άλλες πόλεις:

• στον Δήμο Λευκωσίας τα σπίτια τριών υπνοδωματίων αυξήθηκαν από περίπου 950 σε 1.300 ευρώ;
• στη Λάρνακα — από 1.000 σε 1.375 ευρώ;
• στην Πάφο — από 750 σε 1.100 ευρώ.

Τα στοιχεία αφορούν κυρίως νέα ή πλήρως ανακαινισμένα, κενά σπίτια και διαμερίσματα που απευθύνονται σε πολίτες και μόνιμους κατοίκους και όχι σε βραχυπρόθεσμους τουρίστες.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον έντονης αύξησης των ενοικίων, η κυβέρνηση προωθεί το πρόγραμμα «Προσιτό Ενοίκιο». Οι αρχές υπόσχονται στους ιδιοκτήτες έως 35.000 ευρώ για ανακαινίσεις, υπό την προϋπόθεση ότι θα ενοικιάζουν το ακίνητο για τουλάχιστον τέσσερα χρόνια σε τιμή περίπου 30% χαμηλότερη από την αγορά — δηλαδή στο 70% του μέσου ενοικίου της περιοχής. Στόχος είναι η διεύρυνση της προσφοράς μακροπρόθεσμης προσιτής στέγασης και η σταδιακή αποκλιμάκωση της πίεσης στις τιμές.