Czynsze na Cyprze biją rekordy: domy z trzema sypialniami podrożały o setki euro w ciągu roku

Koszty wynajmu mieszkań na Cyprze gwałtownie wzrosły w ciągu ostatniego roku, czyniąc wiele mieszkań i domów niedostępnymi dla lokalnych Cypryjczyków. Z danych Departamentu Katastru Ziemi wynika, że największe wzrosty odnotowano w dużych miastach i popularnych rejonach.

Najbardziej wymowny przykład to dom z trzema sypialniami w Germasogei (Limassol): średni czynsz wzrósł z 1 850 do 2 300 euro miesięcznie, czyli o 450 euro. Podobna dynamika występuje także w innych miastach:

• w gminie Nikozja domy z trzema sypialniami podrożały z około 950 do 1 300 euro;
• w Larnace — z 1 000 do 1 375 euro;
• w Pafos — z 750 do 1 100 euro.

Statystyki dotyczą głównie nowych lub w pełni wyremontowanych, pustych domów i mieszkań przeznaczonych dla obywateli i stałych rezydentów, a nie dla turystów krótkoterminowych.

W obliczu gwałtownego wzrostu czynszów rząd promuje program „Przystępny Wynajem”. Właścicielom obiecuje się do 35 000 euro na remonty, pod warunkiem że będą wynajmować nieruchomości przez co najmniej cztery lata po cenie około 30% niższej od rynkowej — czyli na poziomie 70% średniego czynszu w danej okolicy. Celem jest zwiększenie podaży długoterminowych, przystępnych cenowo mieszkań i stopniowe zmniejszenie presji cenowej.