Ο πληθυσμός της Λευκωσίας και τριών γειτονικών δήμων αυξήθηκε κατά 20% σε 20 χρόνια

Στη Λευκωσία πραγματοποιήθηκε η πρώτη ανοιχτή διαβούλευση για το νέο Τοπικό Σχέδιο — το έγγραφο που θα καθορίσει για τα επόμενα χρόνια τους κανόνες δόμησης της πρωτεύουσας. Το Πολεοδομικό Γραφείο, το οποίο εκπονεί το σχέδιο, παρουσίασε δημογραφικά και πολεοδομικά δεδομένα και ανέδειξε τα βασικά προβλήματα, ενώ οι κάτοικοι διατύπωσαν έντονες παρατηρήσεις.

Το σχέδιο καλύπτει τις δημοτικές περιοχές Λευκωσίας, Αγλαντζιάς, Έγκωμης (Engomi) και Αγίου Δομετίου (Agios Dometios). Ο συνολικός πληθυσμός τους αυξήθηκε από 92.534 άτομα το 2001 σε 106.263 το 2011 και 111.433 το 2021 — σχεδόν κατά 20% μέσα σε δύο δεκαετίες. Η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στην Έγκωμη: από 13.644 σε 20.504 κατοίκους, δηλαδή κατά 50%. Η Λευκωσία αυξήθηκε κατά 18% και αριθμεί 56.479 κατοίκους, η Αγλαντζιά κατά 14% και 21.544 κατοίκους, ενώ ο Άγιος Δομέτιος κατά 6%.

Οι αλλοδαποί αποτελούν το 18,9% του αστικού πληθυσμού, ενώ τα άτομα μεγαλύτερης ηλικίας το 17,7%. Το οικιστικό απόθεμα αυξήθηκε κατά 15% από το 2011 έως το 2021 — από 50.344 σε 57.952 μονάδες. Παράλληλα, ο αριθμός των μόνιμα κατειλημμένων κατοικιών αυξήθηκε κατά 21%, ενώ οι κενές και οι προσωρινά κατειλημμένες μειώθηκαν κατά 7%.

Η περιοχή που καλύπτει η μελέτη έχει έκταση περίπου 67,1 εκατ. m². Οι οικιστικές ζώνες καταλαμβάνουν το 36% της έκτασης, οι γεωργικές το 30% και οι ζώνες προστασίας το 15,5%.

Μεταξύ των βασικών προκλήσεων, οι μελετητές ανέφεραν τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης, η οποία αυξάνει το κόστος συντήρησης των υποδομών, τη συνύπαρξη κατοικιών με οχληρές δραστηριότητες, την κλιματική κρίση, την έλλειψη δημόσιων χώρων πρασίνου και την ανεπαρκώς ανεπτυγμένη βιώσιμη αστική κινητικότητα. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε επίσης στη μετακίνηση κατοίκων προς τα προάστια και στην αποδυνάμωση του κέντρου, καθώς και στο γεγονός ότι η Λευκωσία είναι η μόνη μεγάλη πόλη της Κύπρου χωρίς πρόσβαση στη θάλασσα και η μοναδική πρωτεύουσα που χωρίζεται από γραμμή κατάπαυσης του πυρός.

Οι παρατηρήσεις των κατοίκων που διατυπώθηκαν στη συνάντηση αναμένεται να ληφθούν υπόψη στον περαιτέρω διάλογο από τους πολεοδόμους: στόχος του σχεδίου είναι να συνδέσει τα δεδομένα για την πόλη με τις πραγματικές ανάγκες των ανθρώπων και να συνδυάσει την ανάπτυξη, την προστασία της φύσης, τις βιώσιμες μεταφορές και την αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος.