Kıbrıs makamları yabancıların emlak alımında kısıtlamaları aşmasına karşı sıkı önlemler hazırlıyor

Kıbrıs İçişleri Bakanı Konstantinos Ioannou, parlamento komitesine, hükümetin yabancıların Kıbrıs şirketleri ve diğer aracılık yapıları üzerinden dolaylı olarak mülk edinmelerine olanak tanıyan mevzuat boşluklarını kapatmayı amaçlayan üç tasarıyı birleştirmeyi planladığını bildirdi.

Bakanın belirttiğine göre, son yıllarda bölgedeki jeopolitik istikrarsızlık nedeniyle bu tür şemalar giderek daha fazla kullanılmaktadır. Ioannou, yeni önlemlerin kamu yararını koruma ile sosyal istikrarın sürdürülmesi arasında bir denge sağlaması gerektiğini vurguladı.

Mevcut mevzuatın yabancı gerçek kişilerin mülk edinimini açıkça düzenlediği, ancak tüzel kişiler için neredeyse hiç hüküm bulunmadığı ve bunun da hukuki boşluklar ve belirsiz yorumlara yol açtığı belirtiliyor.

AKEL Genel Sekreteri Stefanos Stefanou ve bir grup milletvekili tarafından sunulan tasarılar şunları öngörüyor:

• Mülk ediniminde yasayı ihlal eden işlemlerin tescilinin reddedilmesi;
• Kabine onayı olmadan dolaylı mülk edinimini mümkün kılan hükümlerin kaldırılması;
• ek kontrol mekanizmalarının uygulanması;
• Kıbrıs şirketlerinin yabancıların mülk alımlarında aracı olamayacağı kuralların güncellenmesi.

Parlamento komitesi başkanı Aristos Damianou, girişim konusunda temel bir anlaşmaya varıldığını ve hedefin, tasarı paketini mevcut parlamento dönemi bitmeden genel kurula sunmak olduğunu açıkladı.

İçişleri Bakanlığı ayrıca yeni bir çerçeve belgesi üzerinde çalışıyor; bu belge şunları öngörüyor:

• Mülk edinimi ile ilgili kavramların daha net tanımları;
• Maksimum izin verilen alanların belirlenmesi;
• tekrarlayan başvurular arasında geçici sınırlamalar;
• konutların ticari kullanıma çevrilmesi de dahil olmak üzere suiistimallerin önlenmesi;
• güvenlik ve kamu yararı açısından hassas bölgelerde mülk alımlarına olası kısıtlamalar.

Maliye Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı’nın önerilerini desteklediğini açıkladı. Aynı zamanda İşverenler Federasyonu (OEB) temsilcisi, yabancıların en fazla iki arsa veya toplam alanı 4.000 m²’yi aşmayan konut edinmelerine izin verilmesini, plajların ise olası yasaklardan muaf tutulmasını önerdi.