Η εποπτεία των πολυκατοικιών στην Κύπρο θα μεταβιβαστεί στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης

Η κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών συμφώνησε στη μεταβίβαση της εποπτείας των κοινόκτητων οικοδομών στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ). Πρόκειται για οργανισμούς που μετά τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης είναι υπεύθυνοι στην Κύπρο για την υδροδότηση, την αποχέτευση και τις πολεοδομικές άδειες. Οι αρμοδιότητες θα μεταβιβαστούν σε αυτούς υπό την προϋπόθεση ότι θα εκπληρωθούν οι όροι που έθεσαν οι ΕΟΑ στο υπουργείο Εσωτερικών.

Οι όροι είναι τρεις: μια σύγχρονη διαδικτυακή πλατφόρμα για την εγγραφή των διαχειριστικών επιτροπών, η οικονομική βιωσιμότητα της νέας αρμοδιότητας και η κάλυψη των αρχικών δαπανών για το προσωπικό. Το υπουργείο έλαβε προθεσμία τριών εβδομάδων για να απαντήσει οριστικά στα αιτήματα αυτά. Η συζήτηση του νομοσχεδίου προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί το 2026, πιθανώς με μεταβατική περίοδο.

Ο πρόεδρος της επιτροπής, Αρίστος Δαμιανού, υπενθύμισε ότι το ΑΚΕΛ είχε καταθέσει ήδη από το 2019 νομοθετική πρόταση 80 σελίδων για τις κοινόκτητες οικοδομές. «Εντοπίστηκαν σοβαρές αδυναμίες στην εφαρμογή της σχετικής νομοθεσίας», δήλωσε. Σύμφωνα με τον ίδιο, κατά τη συνεδρίαση τόσο το υπουργείο όσο και οι ΕΟΑ απομακρύνθηκαν από τις αρχικές τους θέσεις.

Ο εκπρόσωπος του υπουργείου Εσωτερικών, Αντώνης Οικονόμιδης, χαρακτήρισε τη συνεδρίαση «πολύ εποικοδομητική». Σημείωσε ότι για πρώτη φορά θα δημιουργηθεί εποπτικός φορέας, ο οποίος θα τηρεί μητρώα και θα ελέγχει τη λειτουργία των διαχειριστικών επιτροπών.

Η εκπρόσωπος του ΔΗΣΥ, Νικολέττα Κωνσταντίνου, δήλωσε ότι το κόμμα δεν είναι ικανοποιημένο από τον τρόπο με τον οποίο το νομοσχέδιο αντιμετωπίζει την είσπραξη των οφειλών για τα κοινόχρηστα και ζήτησε «ουσιαστικές διορθώσεις». Ο εκπρόσωπος του ΕΛΑΜ, Ευγένιος Χαμπουλλιάς, εξέφρασε «συγκρατημένη αισιοδοξία»: σύμφωνα με τον ίδιο, οι ένοικοι που δεν καταβάλλουν τις οφειλές τους αποτελούν μία από τις βασικές αιτίες για την εγκατάλειψη των κτιρίων και την απειλή για την ασφάλεια.

Ο επικεφαλής του ΕΟΑ Λεμεσού, Γιάννης Τσουλόφτας, τόνισε ότι οι όροι πρέπει να εκπληρωθούν πριν από την ημερομηνία μεταβίβασης των αρμοδιοτήτων, ώστε να μην επαναληφθούν τα λάθη του παρελθόντος, όταν αρμοδιότητες μεταβιβάζονταν χωρίς τα απαραίτητα νομικά εργαλεία και την απαιτούμενη οικονομική στήριξη. Ο επικεφαλής του ΕΟΑ Λάρνακας, Άγγελος Χατζηχαραλάμπους, αναμένει ότι ο νόμος θα επιλύσει χρόνια προβλήματα, μεταξύ άλλων και αυτά που αφορούν επικίνδυνα, ερειπωμένα κτίρια.