Nadzór nad budynkami wielorodzinnymi na Cyprze zostanie przekazany powiatowym organizacjom samorządowym

Parlamentarna komisja spraw wewnętrznych zatwierdziła przekazanie nadzoru nad budynkami stanowiącymi współwłasność powiatowym organizacjom samorządowym (EOA). Są to struktury, które po reformie samorządu lokalnego odpowiadają na Cyprze za zaopatrzenie w wodę, kanalizację i pozwolenia na budowę. Uprawnienia zostaną im przekazane pod warunkiem spełnienia wymogów, które EOA przedstawiły ministerstwu spraw wewnętrznych.

Wymogi są trzy: nowoczesna platforma internetowa do rejestracji komitetów zarządzających, stabilność finansowa nowej funkcji oraz pokrycie początkowych kosztów personelu. Ministerstwo otrzymało trzy tygodnie na ostateczną odpowiedź na te postulaty. Planowane jest zakończenie prac nad projektem ustawy w 2026 roku, być może z okresem przejściowym.

Przewodniczący komisji Aristos Damianos przypomniał, że AKEL złożyła propozycję legislacyjną dotyczącą budynków stanowiących współwłasność, liczącą 80 stron, jeszcze w 2019 roku. „Stwierdzono poważne braki w stosowaniu odpowiednich przepisów” — powiedział. Według niego podczas posiedzenia zarówno ministerstwo, jak i EOA odeszły od swoich pierwotnych stanowisk.

Przedstawiciel ministerstwa spraw wewnętrznych Antonis Ikonomidis określił posiedzenie jako „bardzo konstruktywne”. Zaznaczył, że po raz pierwszy powstanie organ nadzorczy, który będzie prowadził rejestry i kontrolował działalność komitetów zarządzających.

Przedstawicielka DISY Nikoleta Konstantinou oświadczyła, że partia nie jest usatysfakcjonowana sposobem, w jaki projekt ustawy reguluje ściąganie zaległości z tytułu wspólnych opłat, i zażądała „skutecznych poprawek”. Przedstawiciel ELAM Evgenios Chambullias wyraził „ostrożny optymizm”: jego zdaniem mieszkańcy niepłacący opłat są jedną z głównych przyczyn niszczenia budynków i zagrożenia bezpieczeństwa.

Szef EOA Limassol Giannis Tsouloftas podkreślił, że wymogi muszą zostać spełnione przed datą przekazania uprawnień, aby nie powtarzać wcześniejszych błędów, kiedy funkcje przekazywano bez odpowiednich instrumentów prawnych i wsparcia finansowego. Szef EOA Larnaki Angelos Chadzicharalambous oczekuje, że ustawa rozwiąże wieloletnie problemy, w tym kwestie niebezpiecznych, niszczejących budynków.