Faktori, kas negatīvi ietekmē nekustamā īpašuma īri Ziemeļkiprā

Updated: 5 months ago

1 Min

115

Nav tiešo lidojumu
Ierobežojumi Booking.com
Liela konkurence dažās vietās
Pieaugošas dzīves izmaksas
Vispārīgi īres riski

Nav tiešo lidojumu

Tiešo lidojumu uz Ercan trūkums attur daļu tūristu, kuri nevēlas pārsēsties. Tas tieši samazina pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma īres Ziemeļkiprā.

Ierobežojumi Booking.com

Sakarā ar reģiona juridisko statusu ne vienmēr ir iespējams reģistrēt īpašumu Booking.com. Tomēr pareizi noformējot, tas ir iespējams, kas ļauj piesaistīt tūristus caur starptautiskām platformām.

Liela konkurence dažās vietās

Piemēram, Iskele 90% studiju tiek iegādātas īres nolūkiem, savukārt tikai 40–50% 2+1 dzīvokļu tiek izīrēti. Tas padara studiju īri mazāk ienesīgu, jo piedāvājums pārsniedz pieprasījumu.

Pieaugošas dzīves izmaksas

Ziemeļkipra vairs nav budžeta galamērķis. Tūristi, kas meklē lētu atpūtu, izvēlas citas valstis, samazinot īrnieku plūsmu.

Vispārīgi īres riski

Kā jebkurā tūrisma reģionā, pastāv galvenie riski:

Ienākuma nodoklis no īres
Pārvaldības kompāniju komisijas
Iespēja sastapt negodīgus aģentus vai īrniekus

Vadim Chernyakov

Nekustamā īpašuma speciālists

Esmu strādājis Ziemeļkipras nekustamo īpašumu tirgū kopš 2012. gada. Šajā laikā esmu izveidojis vienu no lielākajām sekundārās nekustamā īpašuma datubāzēm salā. Mana pieredze un dziļā ekspertīze ļauj atrast klientiem optimālus risinājumus, atbalstīt darījumus visos posmos un nodrošināt procesa caurspīdīgumu un drošību.