Od 1 lipca czynsz na Cyprze będzie można płacić wyłącznie bezgotówkowo

Od 1 lipca 2026 roku na Cyprze wejdzie w życie prawo zakazujące opłacania najmu nieruchomości gotówką lub czekami. Wszystkie płatności za lokale mieszkalne i obiekty komercyjne będą musiały być dokonywane wyłącznie bezgotówkowo — przelewami bankowymi, kartami lub elektronicznymi systemami płatności. Celem władz jest wyprowadzenie rynku nieruchomości z szarej strefy i ograniczenie unikania opodatkowania przez wynajmujących.
Dla najemców nowa regulacja oznacza oficjalną ochronę w postaci cyfrowego śladu płatności w razie sporów z właścicielem, ogranicza ryzyko oszustw, a osoby mieszkające z rocznym dochodem powyżej 22 000 euro będą mogły liczyć na ulgi podatkowe do 2000 euro.
Jednak krytycy ostrzegają przed negatywnymi skutkami. Właściciele i najemcy poniosą dodatkowe opłaty bankowe, a starszym wynajmującym trudno będzie przystosować się do bankowości cyfrowej. Ponadto ekspaci mają trudności z szybkim otwieraniem kont z powodu długich procedur bankowego compliance, a sami właściciele nieruchomości najprawdopodobniej po prostu przerzucą swoje nowe koszty podatkowe na najemców, co wywoła kolejny wzrost cen mieszkań.