1 Temmuz'dan itibaren Kıbrıs’ta kiralar yalnızca nakitsiz ödenecek

1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren Kıbrıs'ta, gayrimenkul kirasının nakit veya çekle ödenmesini yasaklayan bir yasa yürürlüğe giriyor. Konut ve ticari mülkler için tüm ödemeler yalnızca banka transferleri, kartlar veya elektronik ödeme sistemleri aracılığıyla, nakitsiz şekilde yapılmak zorunda olacak. Yetkililerin amacı, gayrimenkul piyasasını kayıt dışılıktan çıkarmak ve kiraya verenlerin vergi kaçırmasını önlemek.
Kiralayanlar için bu düzenleme, mülk sahibiyle yaşanabilecek herhangi bir anlaşmazlıkta ödemenin dijital izini gösteren resmî bir koruma sağlıyor, dolandırıcılık risklerini azaltıyor ve yıllık geliri 22.000 avronun üzerinde olan kiracılar artık 2.000 avroya kadar vergi indiriminden yararlanabiliyor.
Ancak eleştirmenler olumsuz sonuçlara dikkat çekiyor. Mülk sahipleri ve kiracılar ek banka komisyonlarıyla karşılaşacak, yaşlı ev sahiplerinin dijital bankacılığa uyum sağlaması zor olacak. Ayrıca yabancı uyruklu sakinlerin uzun süren banka uyum süreçleri nedeniyle hesap açması zorlaşıyor; üstelik gayrimenkul sahiplerinin yeni vergi maliyetlerini büyük olasılıkla doğrudan kiracılara yansıtması bekleniyor, bu da konut fiyatlarında yeni bir artışı tetikleyebilir.