С 1 июля аренду на Кипре платят только безналом

С 1 июля 2026 года на Кипре вступает в силу закон, запрещающий оплату аренды недвижимости наличными или чеками. Все платежи за жилье и коммерческие объекты должны производиться исключительно по безналичному расчету — через банковские переводы, карты или электронные платежные системы. Цель властей — вывести рынок недвижимости из тени и пресечь уклонение арендодателей от налогов.
Для арендаторов нововведение дает официальную защиту в виде цифрового следа оплаты при любых спорах с собственником, снижает риски мошенничества, а жильцы с годовым доходом более 22 000 евро теперь могут рассчитывать на налоговые вычеты до 2000 евро.
Однако критики предупреждают о негативных последствиях. Собственники и жильцы столкнутся с дополнительными банковскими комиссиями, а пожилым арендодателям будет трудно адаптироваться к цифровому банкингу. Кроме того, экспатам сложно оперативно открывать счета из-за долгого банковского комплаенса, а сами владельцы недвижимости, скорее всего, просто переложат свои новые налоговые издержки на арендаторов, что спровоцирует очередной рост цен на жилье.