Die Steuerbehörde Zyperns hat 513 Großschuldner mit 44 Millionen Euro ermittelt

Die Steuerbehörde Zyperns hat 513 Großschuldner ermittelt, deren Gesamtverschuldung aus direkten Steuern (auf Gewinn, Kapitalzuwachs, Verteidigungsabgabe) und Mehrwertsteuer bis 2025 44,1 Mio. € erreichte. Die durchschnittliche Schuld eines Listenteilnehmers liegt bei rund 86.000 €. Die Schuldensituation hat ein Ausmaß erreicht, das den gesamten Staat betrifft: Laut dem Bericht des Steuerkommissars Sotiris Markidis überstieg die Gesamtschuld 4 Mrd. € gegenüber 3,1 Mrd. € im Vorjahr, wobei rund 75% der Schulden aus direkten Steuern äußerst geringe Einbringungschancen haben. Als Reaktion auf den Anstieg der Rückstände, die 2025 4,64 Mrd. € erreichten, werden im Rahmen der Steuerreform ab dem 1. Januar 2026 die Inkassomaßnahmen verschärft: Schuldnern mit Beträgen über 20.000 € droht die Versiegelung von Geschäftsräumen, und bei Schulden von mehr als 100.000 € — die Sperrung von Anteilen. Zudem wird die Initiative zur Veröffentlichung von Listen großer Zahlungssäumiger diskutiert.

Separat hat die Behörde die Rechtmäßigkeit der Anwendung des ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 5% statt des Standardsatzes von 19% überprüft, der beim Kauf oder Bau einer Hauptwohnung gilt. Die Prüfung ergab 93 Personen, die die Vergünstigung unrechtmäßig genutzt haben — ihnen wurden insgesamt 11,5 Mio. € nachversteuert. Die Verstöße bestanden darin, dass Immobilien als Hauptwohnsitz deklariert wurden, später aber über Airbnb und Booking vermietet oder als Ferienhäuser genutzt wurden. Insgesamt wurden in den vergangenen drei Jahren mehr als 5.000 Prüfungen durchgeführt, bei denen Verstöße in Höhe von rund 50 Mio. € aufgedeckt wurden, vor allem in Küstengebieten und Studentenzonen, darunter Engomi und Aglantzia.

Um das Recht auf den ermäßigten Mehrwertsteuersatz zu überprüfen, gleicht die Steuerbehörde Strom- und Wasserrechnungen ab, verfolgt Fälle kurzfristiger Vermietung und führt Vor-Ort-Kontrollen durch. Wird ein Verstoß festgestellt, wird die Vergünstigung aufgehoben, und der Eigentümer muss die Differenz zwischen dem Satz von 5% und 19% anteilig für die verbleibenden Jahre der verpflichtenden zehnjährigen Wohnpflicht nachzahlen.