Налоговая Кипра выявила 513 крупных должников на €44 млн

Налоговое управление Кипра выявило 513 крупных неплательщиков, чья совокупная задолженность по прямым налогам (на прибыль, прирост капитала, взносу на оборону) и НДС к 2025 году достигла €44,1 млн. Средний долг одного участника списка составляет около €86 тыс. Ситуация с долгами носит масштабный характер: по данным отчета налогового комиссара Сотириса Маркидиса, общая задолженность превысила €4 млрд против €3,1 млрд годом ранее, при этом около 75% долгов по прямым налогам имеют крайне низкие шансы на взыскание. В ответ на рост недоимок, достигших в 2025 году €4,64 млрд, с 1 января 2026 года в рамках налоговой реформы ужесточаются меры взыскания: должникам с суммами свыше €20 тыс. грозит опечатывание помещений, а при задолженности более €100 тыс. — заморозка акций. Также обсуждается инициатива публикации списков крупных неплательщиков.

Отдельно ведомство пересмотрело правомерность использования сниженной ставки НДС 5% вместо стандартных 19%, которая применяется при покупке или строительстве основного жилья. Проверка выявила 93 человека, незаконно использовавших льготу — им доначислено в общей сложности €11,5 млн. Нарушители оформляли недвижимость как основную, но затем сдавали ее через сервисы Airbnb и Booking или использовали как дома для отдыха. Всего за последние три года проведено более 5 тыс. проверок, выявивших нарушения примерно на €50 млн, преимущественно в прибрежных районах и студенческих зонах, включая Энгоми и Агланджа.

Для проверки права на льготный НДС Налоговое управление сверяет счета за электричество и воду, отслеживает факты краткосрочной аренды и осуществляет выезды на объекты. В случае обнаружения нарушений льготу аннулируют, и владелец обязан доплатить разницу между ставками 5% и 19% пропорционально оставшимся годам из обязательного десятилетнего срока проживания.