Kıbrıs Vergi Dairesi 44 milyon avro tutarında 513 büyük borçlu tespit etti

Kıbrıs Vergi Dairesi, doğrudan vergiler (kurumlar vergisi, sermaye kazancı vergisi, savunma katkı payı) ve KDV kapsamındaki toplam borçları 2025 itibarıyla €44,1 milyona ulaşan 513 büyük borçluyu tespit etti. Listede yer alan bir kişinin ortalama borcu yaklaşık €86 bin düzeyinde. Borç sorunu geniş ölçekli bir nitelik taşıyor: Vergi Komiseri Sotiris Markidis'in raporuna göre toplam borç bir yıl önceki €3,1 milyardan €4 milyarın üzerine çıktı; doğrudan vergilerden doğan borçların yaklaşık %75'inin tahsil edilme ihtimali ise son derece düşük. Gecikmiş tahsilatlar 2025'te €4,64 milyara ulaşırken, 1 Ocak 2026'dan itibaren vergi reformu kapsamında tahsilat önlemleri sertleştiriliyor: Borcu €20 binin üzerindeki borçluları işyerlerinin mühürlenmesi, €100 binin üzerindeki borçları olanları ise hisselerinin dondurulması bekliyor. Ayrıca büyük borçluların listelerinin yayımlanması girişimi de tartışılıyor.

Ayrı olarak, kurum, ana konut alımı veya inşasında uygulanan standart %19 yerine indirimli %5 KDV oranının kullanımının meşruiyetini yeniden değerlendirdi. Yapılan inceleme, bu avantajdan yasa dışı şekilde yararlanan 93 kişiyi ortaya çıkardı ve toplamda €11,5 milyon ek vergi tahakkuk ettirildi. İhlal edenler, taşınmazı ana konut olarak gösterip daha sonra Airbnb ve Booking üzerinden kiraya verdi ya da tatil evi olarak kullandı. Son üç yılda toplam 5 binden fazla denetim yapıldı; çoğunluğu sahil bölgeleri ve üniversite alanlarında, özellikle Engomi ve Aglantzia'da olmak üzere yaklaşık €50 milyon tutarında ihlal tespit edildi.

İndirimli KDV hakkının kontrolü için Vergi Dairesi elektrik ve su faturalarını karşılaştırıyor, kısa süreli kiralama vakalarını takip ediyor ve taşınmazlarda yerinde denetimler gerçekleştiriyor. İhlal tespit edilmesi halinde avantaj iptal ediliyor ve mal sahibi, zorunlu on yıllık ikamet süresinin kalan yıllarına orantılı olarak %5 ile %19 arasındaki farkı ödemekle yükümlü oluyor.