Wohnkomplex „Filanta“ in Larnaka, bei dem ein Migrant während einer Razzia verunglückte, wird für eine Evakuierung vorbereitet

Die Bezirksorganisation der Selbstverwaltung von Larnaka (EOA) hat an die Eigentümer des großen Wohnkomplexes „Filanta“ im Bereich des alten Hafens eine harte Forderung gestellt. Den Eigentümern wurde ein letztes Zeitfenster von 2–3 Tagen eingeräumt, um mit Notarbeiten zur Beseitigung der Einsturzgefahr der Konstruktionen zu beginnen. Nach Angaben des EOA-Vorsitzenden Angelos Hadjicharalambus vom 23. Juni 2026 wird die Behörde bei Nichtbeachtung der Anordnung eine Zwangsevakuierung der Bewohner einleiten, auch über die Gerichte.

Ausmaß des Objekts und aktuelle Krise:
Der Wohnkomplex „Filanta“ ist das größte Bauobjekt in Larnaka und offiziell als baufällig und potenziell gefährlich eingestuft. Der Komplex umfasst:
— 5 eigenständige Wohnblöcke.
— 79 Wohnungen und 10 Gewerbeflächen in den Erdgeschossen.
— Mehr als 90 Miteigentümer im Grundbuchregister.

Die ersten offiziellen Mitteilungen wurden am 19. Juni an der Fassade des Gebäudes angebracht, mit einer Frist von drei Werktagen zur Erfüllung. Nach Ablauf dieser Zeit blieb die Lage kritisch, jedoch nahmen einige Eigentümer Kontakt auf, um einen Aktionsplan abzustimmen. Die EOA ist bereit, Fristen nur punktuell für jene Eigentümer zu verlängern, die offiziell einen zertifizierten Ingenieur beauftragen und ein genehmigtes Programm für Verstärkungsarbeiten vorlegen.

Ergebnisse der Inspektion und alltägliche Verstöße:
Die durchgeführten technischen und sanitären Kontrollen offenbarten eine Verschlechterung der Wohnbedingungen und der Infrastruktur:
— Überbelegung. In einzelnen Wohneinheiten wurde das gleichzeitige Wohnen von bis zu 10 Personen festgestellt, überwiegend ausländische Staatsangehörige.
— Netzverstöße. Es wurden zahlreiche Fälle illegaler, improvisierter Anschlüsse an öffentliche Stromleitungen festgestellt. Zur Beseitigung der Verstöße und zur Räumung blockierter Notausgänge wurden Polizei, Feuerwehr, die Gemeinde und Spezialisten der Elektrizitätsbehörde Zyperns (EAC) hinzugezogen.

Aufsehenerregender Vorfall als Vorgeschichte:
Der Komplex „Filanta“ geriet nach den tragischen Ereignissen vom 27. Mai 2026 unter verstärkte Aufsicht der Kontrollbehörden. Während einer Razzia des Einwanderungsenddienstes versuchten drei ausländische Staatsangehörige zu fliehen, indem sie von den Balkonen der oberen Stockwerke sprangen. Einer von ihnen starb noch an Ort und Stelle an den erlittenen Verletzungen, zwei weitere wurden in schwerem Zustand ins Krankenhaus gebracht. Bei dieser Operation nahm die Polizei 22 Personen mit illegalem Aufenthaltsstatus fest.

Gesamtstatistik des maroden Bestands im Bezirk:
Die Krise um den Wohnkomplex „Filanta“ spiegelt ein allgemeines systemisches Problem der Region wider. Nach offiziellen Statistiken der EOA:
— Im Bezirk Larnaka gibt es insgesamt etwa 889 Gebäude mit Anzeichen potenzieller Gefahr.
— 35 Objekte stehen auf der Liste der vorrangigen Notfallkontrolle.
— Im Juni 2026 wurden bereits zwei baufällige Gebäude in der Stavrodromiou-Straße zwangsweise abgerissen, außerdem wurde ein notleidendes Haus mit 24 Wohnungen im Gebiet Faneromeni per Gerichtsbeschluss vollständig geräumt.

Die Leitung der EOA betonte, dass es trotz gesetzlicher Mechanismen für strafrechtliche und finanzielle Verantwortung für fahrlässige Vermieter zu langwierigen Gerichtsverfahren komme, weshalb die Behörde zur Praxis direkter operativer Kontrollen des Mehrfamilienhausbestands von Larnaka übergehe.