ЖК «Филанта» в Ларнаке, где разбился мигрант при рейде, готовят к эвакуации

Окружная организация самоуправления Ларнаки (ЕОА) выдвинула жесткое требование к собственникам масштабного жилого комплекса «Филанта», расположенного в районе старого порта. Владельцам предоставлено финальное окно в 2–3 дня для начала экстренных работ по ликвидации угрозы обрушения конструкций. По заявлению главы ЕОА Ангелоса Хаджихараламбуса от 23 июня 2026 года, в случае игнорирования предписания ведомство инициирует принудительную эвакуацию жильцов, в том числе через судебные инстанции.

Масштаб объекта и текущий кризис:
Жилой комплекс «Филанта» является крупнейшим строительным объектом Ларнаки, официально признанным аварийным и потенциально опасным. Комплекс включает в себя:
— 5 автономных жилых блоков.
— 79 квартир и 10 коммерческих помещений на первых этажах.
— Более 90 сособственников в реестре недвижимости.

Первичные официальные уведомления были размещены на фасаде здания 19 июня со сроком исполнения в три рабочих дня. По истечении этого времени ситуация осталась критической, однако часть владельцев вышла на связь для согласования плана действий. ЕОА готова точечно продлить сроки только тем собственникам, которые официально наймут сертифицированного инженера и предоставят утвержденную программу укрепительных работ.

Результаты инспекции и бытовые нарушения:
Проведенные технические и санитарные проверки выявили деградацию жилищных условий и инфраструктуры:
— Перенаселенность. В отдельных жилых ячейках зафиксировано одновременное проживание до 10 человек, преимущественно иностранных граждан.
— Сетевые правонарушения. Обнаружены массовые факты нелегального кустарного подключения к общественным линиям электропередачи. К ликвидации нарушений и расчистке заблокированных аварийных выходов привлечены полиция, пожарная охрана, муниципалитет и специалисты Электроэнергетического управления Кипра (EAC).

Резонансный инцидент-предыстория:
Комплекс «Филанта» попал под усиленный надзор надзорных органов после трагических событий 27 мая 2026 года. В ходе рейдовой проверки Службы завершения иммиграции трое иностранных граждан предприняли попытку скрыться, выпрыгнув с балконов верхних этажей. Один из них погиб на месте от полученных травм, двое других были госпитализированы в тяжелом состоянии. В ходе той операции полиция задержала 22 человека с нелегальным статусом пребывания.

Общая статистика аварийного фонда в округе:
Кризис вокруг ЖК «Филанта» отражает общую системную проблему региона. По официальной статистике ЕОА:
— Всего в округе Ларнака насчитывается около 889 зданий с признаками потенциальной опасности.
— 35 объектов находятся в списке приоритетного экстренного контроля.
— В течение июня 2026 года уже осуществлен принудительный снос двух ветхих строений на улице Ставродромиу, а также полностью расселен по решению суда аварийный 24-квартирный дом в районе Фанеромени.

Руководство ЕОА подчеркнуло, что несмотря на наличие законодательных механизмов уголовной и финансовой ответственности для халатных арендодателей, судебные процедуры занимают слишком много времени, в связи с чем ведомство переходит к практике прямых оперативных проверок многоквартирного фонда Ларнаки.