ЖК «Філанта» в Ларнаці, де під час рейду загинув мігрант, готують до евакуації

Окружна організація самоврядування Ларнаки (ЕОА) висунула жорстку вимогу до власників масштабного житлового комплексу «Філанта», розташованого в районі старого порту. Власникам надано фінальне вікно в 2–3 дні для початку екстрених робіт із ліквідації загрози обвалу конструкцій. За заявою голови ЕОА Ангелоса Хаджіхараламбуса від 23 червня 2026 року, у разі ігнорування припису відомство ініціює примусову евакуацію мешканців, у тому числі через судові інстанції.

Масштаб об'єкта та поточна криза:
Житловий комплекс «Філанта» є найбільшим будівельним об'єктом Ларнаки, офіційно визнаним аварійним і потенційно небезпечним. Комплекс включає в себе:
— 5 автономних житлових блоків.
— 79 квартир і 10 комерційних приміщень на перших поверхах.
— Понад 90 співвласників у реєстрі нерухомості.

Перші офіційні повідомлення були розміщені на фасаді будівлі 19 червня зі строком виконання в три робочі дні. Після спливу цього часу ситуація залишилася критичною, однак частина власників вийшла на зв'язок для узгодження плану дій. ЕОА готова точково продовжити строки лише тим власникам, які офіційно наймуть сертифікованого інженера і нададуть затверджену програму зміцнювальних робіт.

Результати інспекції та побутові порушення:
Проведені технічні та санітарні перевірки виявили деградацію житлових умов та інфраструктури:
— Перенаселення. В окремих житлових осередках зафіксовано одночасне проживання до 10 осіб, переважно іноземних громадян.
— Мережеві правопорушення. Виявлено масові факти нелегального кустарного підключення до громадських ліній електропередачі. До ліквідації порушень і розчищення заблокованих аварійних виходів залучені поліція, пожежна охорона, муніципалітет і фахівці Електроенергетичного управління Кіпру (EAC).

Резонансний інцидент-передісторія:
Комплекс «Філанта» потрапив під посилений нагляд наглядових органів після трагічних подій 27 травня 2026 року. Під час рейдової перевірки Служби завершення імміграції троє іноземних громадян спробували втекти, вистрибнувши з балконів верхніх поверхів. Один із них загинув на місці від отриманих травм, двоє інших були госпіталізовані в тяжкому стані. Під час тієї операції поліція затримала 22 особи з нелегальним статусом перебування.

Загальна статистика аварійного фонду в окрузі:
Криза навколо ЖК «Філанта» відображає загальну системну проблему регіону. За офіційною статистикою ЕОА:
— Усього в окрузі Ларнака налічується близько 889 будівель із ознаками потенційної небезпеки.
— 35 об'єктів перебувають у списку пріоритетного екстреного контролю.
— Протягом червня 2026 року вже здійснено примусовий демонтаж двох ветхих будівель на вулиці Ставродроміу, а також повністю розселено за рішенням суду аварійний 24-квартирний будинок у районі Фанеромені.

Керівництво ЕОА наголосило, що попри наявність законодавчих механізмів кримінальної та фінансової відповідальності для недбалих орендодавців, судові процедури займають надто багато часу, у зв'язку з чим відомство переходить до практики прямих оперативних перевірок багатоквартирного фонду Ларнаки.