Pilsēta-spoks no mini pilīm: kā Turcijā 200 miljoni dolāru pārvērtās tukšā pasakā

Turcijas Bolu provinces gleznaino pakalnu vidū atrodas viens no neparastākajiem pamestajiem projektiem pasaulē. Šeit ierasto kotedžu vietā slejas simtiem vienādu mini piļu ar tornīšiem un smailēm, kas atgādina pasaku filmas dekorācijas. Tomēr šajās greznajās villās tā arī neparādījās pastāvīgie iedzīvotāji.

Miljonāru kūrorts

Burj Al Babas projekts, kas atradās netālu no Mudurnu pilsētas, tika iecerēts kā elitārs ciemats turīgiem pircējiem no Persijas līča valstīm. Katra trīsstāvu villa, kuras cena bija no 370 līdz 500 tūkstošiem dolāru, bija veidota 19. gadsimta franču piļu stilā. Papildus dzīvojamajām mājām attīstītājs plānoja uzbūvēt tirdzniecības ielu, spa kompleksu, turku pirtis, baseinus un izklaides centru.

Kopumā kompānija Sarot Group bija iecerējusi uzcelt 732 villas. Kopējais ieguldījumu apjoms projektā sasniedza aptuveni 200 miljonus dolāru.

Kāpēc būvniecība apstājās

Sākotnēji pārdošana noritēja veiksmīgi: ievērojama daļa villu atrada pircējus jau būvniecības posmā. Tomēr 2018. gadā situācija strauji mainījās.

Turcijas lira piedzīvoja nopietnu kritumu, kā rezultātā pasliktinājās attīstītāja finansiālais stāvoklis. Vienlaikus radās problēmas ar būvuzņēmējiem un kreditoriem, kā arī tiesvedības ar vietējiem iedzīvotājiem. Viņi iebilda pret meža izciršanu un kritizēja kompleksa neparasto arhitektūru, uzskatot, ka tā neiederas reģiona vēsturiskajā ainavā.

2018. gada novembrī Sarot Group iesniedza pieteikumu aizsardzībai no bankrota, pēc kā būvniecība faktiski apstājās.

587 pilis bez iedzīvotājiem

No plānotajām 732 villām tika uzceltas 587, taču lielākā daļa no tām tā arī netika pilnībā pabeigta un nodota ekspluatācijā. Šodien desmitiem vienādu piļu rindu stāv tukšas pakalnu vidū, pārtopot par vienu no neparastākajām Turcijas spoku pilsētām.

Lai gan projekta īpašnieki vairākkārt paziņoja par nodomu atsākt būvniecību pēc parādu restrukturizācijas, pēc vairākiem gadiem komplekss joprojām paliek nepabeigts.

Neīstenoto ambīciju simbols

Šodien Burj Al Babas ir pazīstams nevis kā elitārs kūrorts, bet gan kā viena no neparastākajām pamestajām Turcijas apskates vietām. Simtiem tukšu piļu regulāri kļūst par fotogrāfu, blogeru un dronu operatoru uzņemšanas objektu, bet pats komplekss ir pārtapis par simbolu tam, kā vērienīgs un dārgs projekts var sabrukt ekonomiskās krīzes, finansiālu problēmu un plānošanas kļūdu ietekmē.