Місто-привид із міні-замків: як у Туреччині $200 мільйонів перетворилися на порожню казку

Посеред мальовничих пагорбів турецької провінції Болу розташований один із найнезвичніших покинутих проєктів у світі. Тут замість звичних котеджів височіють сотні однакових міні-замків із башточками та шпилями, що нагадують декорації до казкового фільму. Однак у цих розкішних віллах так і не з’явилися постійні мешканці.

Курорт для мільйонерів

Проєкт Burj Al Babas, розташований неподалік міста Мудурну, замислювався як елітне поселення для заможних покупців із країн Перської затоки. Кожна триповерхова вілла вартістю від 370 до 500 тисяч доларів була виконана в стилі французьких замків XIX століття. Окрім житлових будинків, девелопер планував збудувати торгову вулицю, спа-комплекс, турецькі лазні, басейни та розважальний центр.

Загалом компанія Sarot Group мала намір звести 732 вілли. Загальний обсяг інвестицій у проєкт становив близько 200 мільйонів доларів.

Чому будівництво зупинилося

Спочатку продажі йшли успішно: значна частина вілл знайшла покупців ще на етапі будівництва. Однак у 2018 році ситуація різко змінилася.

Турецька ліра зазнала серйозного обвалу, через що фінансове становище забудовника погіршилося. Водночас виникли проблеми з підрядниками та кредиторами, а також судові розгляди з місцевими жителями. Вони виступали проти вирубки лісу й критикували незвичну архітектуру комплексу, вважаючи, що вона не вписується в історичний вигляд регіону.

У листопаді 2018 року Sarot Group подала заяву про захист від банкрутства, після чого будівництво фактично зупинилося.

587 замків без мешканців

Із запланованих 732 вілл були побудовані 587, однак більшість із них так і не було повністю завершено та введено в експлуатацію. Сьогодні десятки рядів однакових замків стоять порожніми серед пагорбів, перетворившись на одне з найнепомітніших міст-привидів Туреччини.

Хоча власники проєкту неодноразово заявляли про намір відновити будівництво після реструктуризації боргів, за кілька років комплекс і досі залишається недобудованим.

Символ нездійснених амбіцій

Сьогодні Burj Al Babas відомий не як елітний курорт, а як одна з найбільш незвичних покинутих пам’яток Туреччини. Сотні порожніх замків регулярно стають об’єктом зйомок фотографів, блогерів і операторів дронів, а сам комплекс перетворився на символ того, як масштабний і дороговартісний проєкт може зруйнуватися під впливом економічної кризи, фінансових проблем і прорахунків у плануванні.