Miasto duchów z mini-zamków: jak w Turcji 200 milionów dolarów zamieniło się w pustą bajkę

Pośród malowniczych wzgórz tureckiej prowincji Bolu znajduje się jeden z najbardziej niezwykłych opuszczonych projektów na świecie. Zamiast typowych domków wznoszą się tu setki identycznych mini-zamków z wieżyczkami i iglicami, przypominających dekoracje do baśniowego filmu. Jednak w tych luksusowych willach nigdy nie pojawili się stali mieszkańcy.

Kurort dla milionerów

Projekt Burj Al Babas, położony niedaleko miasta Mudurnu, był pomyślany jako ekskluzywne osiedle dla zamożnych nabywców z krajów Zatoki Perskiej. Każda trzypiętrowa willa o wartości od 370 do 500 tysięcy dolarów została wykonana w stylu francuskich zamków z XIX wieku. Oprócz domów deweloper planował zbudować ulicę handlową, kompleks spa, łaźnie tureckie, baseny i centrum rozrywki.

Łącznie firma Sarot Group zamierzała wznieść 732 wille. Całkowita wartość inwestycji w projekt wyniosła około 200 milionów dolarów.

Dlaczego budowa stanęła

Początkowo sprzedaż przebiegała pomyślnie: znacząca część willi znalazła nabywców jeszcze na etapie budowy. Jednak w 2018 roku sytuacja gwałtownie się zmieniła.

Turecka lira doświadczyła poważnego załamania, przez co pogorszyła się sytuacja finansowa dewelopera. Równocześnie pojawiły się problemy z wykonawcami i wierzycielami, a także spory sądowe z lokalnymi mieszkańcami. Sprzeciwiali się oni wycince lasu i krytykowali nietypową architekturę kompleksu, uznając, że nie wpisuje się ona w historyczny charakter regionu.

W listopadzie 2018 roku Sarot Group złożyła wniosek o ochronę przed bankructwem, po czym budowa faktycznie stanęła.

587 zamków bez mieszkańców

Z planowanych 732 willi zbudowano 587, jednak większość z nich nie została ukończona ani oddana do użytku. Dziś dziesiątki rzędów identycznych zamków stoją puste pośród wzgórz, zamieniając się w jedno z najbardziej niezwykłych miast duchów w Turcji.

Choć właściciele projektu wielokrotnie zapowiadali wznowienie budowy po restrukturyzacji długów, po kilku latach kompleks nadal pozostaje niedokończony.

Symbol niespełnionych ambicji

Dziś Burj Al Babas znany jest nie jako ekskluzywny kurort, lecz jako jedna z najbardziej niezwykłych opuszczonych atrakcji Turcji. Setki pustych zamków regularnie stają się obiektem zdjęć fotografów, blogerów i operatorów dronów, a sam kompleks stał się symbolem tego, jak ogromny i kosztowny projekt może runąć pod wpływem kryzysu gospodarczego, problemów finansowych i błędów w planowaniu.