Czynniki sprzyjające wysokiej rentowności wynajmu

Dlaczego wynajem apartamentów na Cyprze Północnym jest bardziej opłacalny niż hotele?

• Brak przystępnych hoteli rodzinnych
• Rozwinięta infrastruktura osiedli mieszkaniowych
• Brak tanich ofert turystycznych
• Dodatkowy popyt ze strony kupujących nieruchomości
• Samodzielna turystyka
• Wpływ niestabilności zewnętrznej na popyt

Brak przystępnych hoteli rodzinnych

Na Cyprze Północnym prawie nie ma 3–4-gwiazdkowych hoteli w rozsądnej cenie. Większość to 5-gwiazdkowe hotele z kasynami w systemie „all inclusive”, gdzie cena noclegu wynosi 200–500 € za dobę. Takie obiekty są przeznaczone głównie dla graczy, nie dla rodzin.

Dlatego rodziny szukają alternatywy – apartamentów w nowoczesnych kompleksach, które mogą pomieścić 3–6 osób i kosztują o połowę mniej niż pokój hotelowy.

Rozwinięta infrastruktura osiedli mieszkaniowych

Z powodu braku infrastruktury turystycznej deweloperzy budują pełnowartościowe kompleksy z basenami, SPA, hammamem, siłowniami, restauracjami, sklepami i placami zabaw.

To pozwala turystom cieszyć się wszystkimi udogodnieniami bez przepłacania za hotel.

Brak tanich ofert turystycznych

Na Cypr Północny nie są oferowane „last minute” ani tanie pakiety. Turyści rezerwują noclegi samodzielnie, co ogranicza konkurencję hoteli i zwiększa popyt na apartamenty.

Dodatkowy popyt ze strony kupujących nieruchomości

Część turystów przyjeżdża, aby poznać rynek przed zakupem. Zazwyczaj wybierają apartamenty w tych samych kompleksach, w których rozważają inwestycję.

Samodzielna turystyka

Cypr Północny nie jest miejscem dla „all inclusive”. Większość turystów wypożycza samochód i samodzielnie zwiedza wyspę, preferując apartamenty zamiast hoteli.

Wpływ niestabilności zewnętrznej na popyt

Niestabilność w krajach WNP, Europy i Bliskiego Wschodu zwiększa liczbę najemców. Cypr Północny jest krajem bezwizowym, co ułatwia szybkie przeprowadzki i dalsze planowanie podróży.