Kıbrıs dağlarındaki “kralların oteli”: “Berengaria” 40 yıllık terk edilmişliğin ardından yeniden canlanıyor

Prodramos dağ köyünde (deniz seviyesinden 1 400 metre yükseklikte) tarihi “Berengaria” otelinin kapsamlı restorasyonunun son aşaması başladı. Yaklaşık yarım yüzyıldır terk edilmiş olan bu önemli kültürel miras yapısı beş yıldızlı bir butik otele dönüştürülüyor. Projenin toplam yatırım tutarı 35 milyon avro, çalışmaların 2029 yılında tamamlanması planlanıyor. Yenilenen kompleksin işletmecisi Thanos Hotels & Resorts grubu olacak.

Tarihi bağlam ve çöküşün nedenleri:
“Berengaria” 1931 yılında Kıbrıslı girişimci Ioannis G. Ioannidis Kokkalos tarafından, İngiliz mimar Walter Henry Clarke’ın projesiyle inşa edildi. Richard Aslan Yürek’in eşinin adını taşıyan otel, kısa sürede “kraliyet tatil beldesi” statüsü kazandı. Salonlarında farklı dönemlerde Mısır Kralı Faruk, Winston Churchill, Başpiskopos Makarios III ve diğer dünya ünlüleri ağırlandı.

İhtişam dönemi, 1974 jeopolitik krizinin ardından sona erdi; yabancı turist akışı adanın kıyı bölgelerine yöneldi. 1984 yılında otel tamamen kapandı ve grafitilerle kaplı, kent efsanelerine konu olan, terk edilmiş yerleri sevenler için popüler bir sanat nesnesine dönüştü.

Mimari restorasyonun özellikleri:
2020 yılında mülk Kıbrıslı gayrimenkul geliştirme grubu bbf: tarafından satın alındı. Yapının yıkımı gündemden çıkarıldı, çünkü “Berengaria” Kıbrıs’ın devlet tarafından korunan en büyük tarihi yapısı ve başlangıçta bir otel olarak tasarlanmıştı.

Mimarlar Marios Economidis ve Maria Akkelidu ile proje yöneticisi Andronikos Spiru, en zorlu üç teknik aşamayı öne çıkardı:
— Orijinal “kale tipi” taş duvar örgüsünün restore edilmesi ve taşıyıcı duvarlardaki derin çatlakların giderilmesi.
— Mevcut yapıları zarar vermeden altlarına yeni ızgara temeller döşenerek temelinin güçlendirilmesi.
— Arşiv fotoğraflarına göre yeni bir metal iskelet monte edilerek çatının tamamen yenilenmesi.

Bina içinde titiz bir çalışma yürütülüyor: uzmanlar büyük salondaki beş otantik şömineyi restore etti (bir kısmı örülmüştü), eski çizimlere göre ahşap zeminleri yeniden oluşturuyor ve tarihi görünümü bozmadan modern mühendislik sistemlerini (iklim kontrolü, havalandırma, elektrik) entegre ediyor.

2029 yılına kadar projenin altyapısı:
Modernizasyon tamamlandığında “Berengaria” konuklara şunları sunacak:
— Yaklaşık 30 seçkin oda, birinci sınıf spa kompleksi, fitness alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları, restoranlar ve barlar.
— Komşu bölgede (Natura 2000 koruma altındaki doğal alanına yakın) konut daireleri, sıra evler ve müstakil özel villalar inşa edilecek.

Proje yönetimi, yeniden canlanan “Berengaria”nın Pedulas ve Kalopanayotis gibi komşu köyleri de kapsayan tüm Troodos bölgesi için güçlü, yıl boyu süren bir turizm çekim merkezi olacağını; bunun da yeni iş alanları yaratacağını ve yerel küçük işletmelerin gelişimine ivme kazandıracağını umuyor.